Esstraat 467131 CT LichtenvoordeHooiland

Wilt u gelijkvloers wonen aan een verkeersluwe straat met een prachtige tuin? Zoek dan niet verder! En kom kijken bij deze HALF VRIJSTAANDE BUNGALOW met riante aangebouwde garage en berging annex bijkeuken Deze bungalow is meer dan alleen een (t)huis: Het is een kans om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen in een prachtige comfortabele leefomgeving. Bouwjaar 1978 Perceelgrootte 557 m2 Woonoppervlakte ca. 122 m2 Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje; eerste slaapkamer annex kantoorruimte; doorzon-woonkamer voorzien van een natuurstenen travertin-vloer, een uitnodigende open haard en een lichtkoepel voor nog meer natuurlijk licht. De open keuken beschikt over een ontbijtbar met zicht op de prachtig aangelegde tuin. De keuken is voorzien van een vaste wandkast en de nodige inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Tussenportaal van waaruit toegang tot de badkamer en 2 extra slaapkamers. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en een 2e toilet. De berging annex bijkeuken is voorzien van vaste kasten, een opstelplaats voor cv ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is de berging voorzien van een wastafel en is de meterkast hier te vinden. Tuin: Fraai aangelegde, verzorgde tuin met veel privacy en enkele waterornamenten. Er zijn meerdere zitjes waardoor er altijd wel een leuk plekje te vinden is om te ontspannen. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terrasoverkapping. De garage met achteringang beschikt over een brede oprit en is uitgerust met een op hout gestookte kachel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van de nodige vaste kasten; - De ruime garage (ca. 10,93 x 3,85 m) biedt ruimte aan meerdere auto’s; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel D; - Verwarming middels Remeha Hr CV ketel (bj november 2021); - Lichte woning met veel daglicht dankzij grote raampartijen en meerdere lichtkoepels; - Gelegen aan een doodlopend stukje van de Esstraat met enkel bestemmingsverkeer en daardoor in een rustige buurt; - De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk op fietsafstand van centrumvoorzieningen en het groene buitengebied; - De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie; - Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in bij Gierkink Makelaars!