Mozartstraat 247131 AH LichtenvoordeSchatberg

Gelegen in de gewilde wijk ‘de Muziekbuurt’ met uitzicht over een groen plantsoen, vind je deze VRIJSTAANDE WONING met een vrijstaande gemetselde schuur. De woning heeft typische karakteristieke kenmerken waaronder een mooi glas in lood raam in de trapopgang dat zorgt voor een waar kleurenpallet bij zonlichtinval. De woning is ruim opgezet waarbij de keuken, woon- en eetkamer van elkaar gescheiden zijn. Het is echter wel mogelijk om een doorbraak te realiseren waardoor er een grote leef-keuken gecreëerd kan worden. De bijkeuken is met haar grootte zeker een pluspunt van deze woning en zorgt hiermee voor voldoende bergruimte. De woning behoeft enige modernisatie en verduurzaming en biedt hierdoor de mogelijkheid het geheel naar eigen wens in te richten. Ben jij nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom gauw eens kijken! GLOBALE INDELING: Entree/hal; toilet met fontein; trapopgang; woonkamer; eetkamer met gashaard; keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting toegang tot tuin 1e verdieping: Overloop; badkamer met inloopdouche; 3 royale slaapkamers 2 voorzien van fonteintje, alle 3 voorzien van inbouwkasten. Middels vaste trap te bereiken..... 2e VERDIEPING: 4e royale slaapkamer; bergruimte ALGEMEEN: – Bouwjaar 1968 – Woonoppervlakte 127 m² – Inhoud 524 m³ – Energielabel F – Verwarming middels een gasgestookte combi-ketel (Atag) - Vrij uitzicht over gemeente plantsoen - Het centrum en de sportvoorzieningen op loopafstand Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens zal de 'ouderdomsclausule' en 'niet bewonersclausule' van toepassing zijn bij deze woning.