Schatbergstraat 607131 AS LichtenvoordeSchatberg

Deze ruime geschakelde TWEE-ONDER-1-KAP-WONING bevindt zich op een gewilde locatie in een ruim opgezette woonwijk, dichtbij het centrum en scholen. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime, vrijstaande stenen garage. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor, extra slaapkamer of speelkamer. Tenslotte zijn er mogelijkheden om op de zolderverdieping – die via een vaste trap bereikbaar is – eveneens extra (slaap-)kamers te realiseren. Dit maakt deze woning een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden! Ben jij nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak en kom kijken! GLOBALE INDELING: Entree/hal; trapopgang, modern toilet (2016) met fonteintje; kantoor; moderne keuken (2014) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron) en wasmachine-/ vaatwasser aansluiting; doorzon eet-/ woonkamer v.v. pvc-vloer uitgevoerd als parket met visgraatmotief. 1e VERDIEPING: Overloop; 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met balkon; moderne, geheel betegelde badkamer (2014) voorzien van toilet, wastafel en douche. Middels vaste trap te bereiken..... 2e VERDIEPING: een bergzolder met mogelijkheid voor extra slaap-/hobbyruimte. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1970 – Perceelgrootte 320 m2 – Woonoppervlakte 120 m² – Inhoud 509 m³ – Energielabel C – De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2016) - Grotendeels kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren met isolerende beglazing – Begane grond deels v.v. screens Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens zal de 'ouderdomsclausule' en 'niet bewonersclausule' van toepassing zijn bij deze woning.