Sleedoornstraat 307132 CH LichtenvoordeBroekdijk

Prachtige twee-onder-een-kap woning in Lichtenvoorde - Sleedoornstraat 30 Welkom thuis in de Sleedoornstraat 30, Lichtenvoorde! Deze schitterende twee-onder-een-kap woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook een luxueuze en stijlvolle leefomgeving. Laat je verrassen door de moderne voorzieningen, het strakke interieur en de vele extra's die deze woning te bieden heeft. Bij binnenkomst via de carport en voordeur word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe, trapopgang en een net toilet. De gehele begane grond straalt een gevoel van luxe uit, met een perfect afgewerkte woonkamer die toegang biedt tot de prachtige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de keuken, welke in 2019 vernieuwd is en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je een nette badkamer met douche, wastafel(meubel) en toilet aan. De royale masterbedroom kan eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers, en er is nog een extra slaapkamer beschikbaar. De gehele verdieping ademt comfort en biedt de perfecte plek om tot rust te komen. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap waar zich een ruime bergzolder bevindt De fraai aangelegde tuin beschikt over een vrijstaande houten overkapping, ideaal voor zomerse avonden of gezellige buitenmomenten met vrienden en familie. De woning beschikt over een ruime oprit met carport, die toegang biedt tot de aangebouwde stenen berging. Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Met 8 zonnepanelen, overal dubbel glas en een moderne ATAG-ketel uit 2023 ben je verzekerd van een energiezuinige leefomgeving. De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van basisschool Het Gele Park en het Flierbeekpark. Het bruisende centrum van Lichtenvoorde is eenvoudig te bereiken per fiets, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Algemene kenmerken: Woonoppervlakte: 94 m2. Overige inpandige ruimte: 25 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2. Perceeloppervlakte: 261 m2. Inhoud woning: 422 m3. Energielabel: C (zonnepanelen en ATAG cv-ketel 2023 na keuring aangebracht) Kortom, Sleedoornstraat 30 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Instapklaar! Neem nu contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de warmte en luxe die deze woning te bieden heeft!