Pauwkesstraat 335298 TW LiempdeLiempde

Goed onderhouden instapklare twee-onder-één-kapwoning o.a. met carport, vrijstaande garage en een heerlijke tuin op het zuid/oosten met overdekt terras. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in het charmante dorp Liempde. Deze sfeervolle woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderobe en trapopgang en heb je toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset, vloerverwarming en fonteintje. Vanuit de hal stap je door een paneeldeur met glas de woonkamer in. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede door de glad gestuukte wanden in neutrale tinten en de PVC-vloer met een moderne lichtgrijze kleur. Een vaste kast onder de trap biedt handige opbergruimte, en de aanwezigheid van een rookafvoer in het plafond maakt een houtkachel mogelijk. Aan de achterzijde vind je de open keuken, ingericht met een tijdloze hoekopstelling inclusief vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een natuurstenen werkblad. Via de achterdeur loop je zo het overdekte terras op. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, terwijl de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met aluminium kozijnen (2019). Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De derde slaapkamer heeft een zijraam, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. De royale badkamer is een plaatje. Deze is ingericht met twee wastafels in een stenen ombouw, een luxe inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een wandcloset en zowel een elektrische als vloerverwarming. Bovendien is er een ingebouwde radio en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een open tweede verdieping met een laminaatvloer, een dakvenster en veel opbergruimte in een vaste wandkast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, evenals de CV-combiketel (Remeha, 2010). Desgewenst is hier een extra werk- of slaapkamer te realiseren. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met buxus hagen en beplanting. De royale oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is een oase van rust, met een groot overdekt terras direct achter de woning voorzien van glas in lood ramen, een tegelvloer, zonwering en een aansluiting voor een warmtelamp. De tuin is grotendeels bestraat en ingericht met plantenbakken. Vanuit de tuin is middels een loopdeur de vrijstaande garage toegankelijk welke is uitgerust met een kanteldeur, plavuizen vloer en elektra. Achter de garage bevindt zich een royale overkapping met vliering wat zorgt voor extra bergruimte. Een poort aan de achterzijde biedt toegang tot een voet-/fietspad en maakt de tuin compleet. Omgeving /Liempde De woning ligt aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorziening op loopafstand. Liempde ligt midden in Nationaal Landschap Het Groene Woud en biedt een perfecte combinatie van natuur, rust en een actieve dorpsgemeenschap. Het centrum heeft alle basisvoorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en basisscholen. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2 en A50 zijn steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg snel bereikbaar. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur? Vanuit Liempde ben je zo in de omliggende bossen en natuurgebieden. Bouwjaar: 1988 Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 99m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 35 m² Externe bergruimte: ca. 19m² Inhoud: ca. 350m³ Perceelsoppervlak: ca. 231m²