Provincialeweg 166141 AB LimbrichtLimbricht

Statige en karakteristieke vrijstaande voormalige dokterswoning met royale oprit en vrijstaande garage. De woning is gelegen in het geliefde Limbricht op een perceel van maar liefst 1060m², heeft diverse authentieke elementen en is zeer ruim van opzet. INDELING Souterrain: Provisiekelder (7.97*1.92m). Begane grond: Royale volledig beklinkerde oprit naar de vrijstaande garage (5.46*4.46m) met elektrisch bedienbare poort. Overdekte entree, royale hal met marmeren vloer, het centrale trappenhuis en toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer ensuite (8.00*4.55m) met fraaie parketvloer en een sfeervolle schouwpartij met openhaard. Aan de linkerzijde de eetkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin en het terras. Via de eetkamer kom je in de werk-/hobbykamer welke is voorzien van een natuurstenenvloer. Verder is er een bergkast en een portaal met een voormalig toilet en een deur naar de tuin. De gesloten keuken (3.90*3.28m) is voorzien van een tegelvloer en uitgevoerd in een hoekopstelling met de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de oprit. Achter de keuken ligt de bijkeuken (3.90*2.31m) alwaar de aansluitpunten voor witgoedapparatuur en de standplaats van de cv-installatie, het toilet en een berging (2.90*1.89m) die ook van buitenaf bereikbaar is. Fraaie volledig omsloten tuin welke veel privacy biedt en grotendeels naast de woning is gelegen. Eerste verdieping: Overloop met plankenvloer. Slaapkamer 1) (6.84*4.45/3.32m) met kastenwand. Slaapkamer 2) (4.67*3.88m). Slaapkamer 3) (4.31/3.90*2.77m). Volledig betegelde badkamer (3.91*3.68/3.25m) met ligbad, douche, staand closet, bidet en dubbele wastafel. Tweede Verdieping: Vaste trap naar een royale zolderverdieping, bestaande uit twee gedeeltes welke nog naar eigen inzicht in te delen / te gebruiken is. Diversen: - Bouwjaar 1931. - Perceeloppervlakte 1060m². - Het hoofddak is vernieuwd in 1998 en geïsoleerd. - Gedeeltelijk dubbele beglazing. - Statig en karakteristiek object met diverse authentieke elementen. - Cv-installatie middels een combisysteem, Atag, huur. - Aanvaarding in overleg.