Lisserdijk 4872165 AH LisserbroekLisserbroek

Prachtig wonen aan het vaarwater met een permanent vakantiegevoel, vlakbij strand en bos en toch midden in de Randstad! Gezellige 2-onder-1 kap dijkwoning met eigen ligplaats voor uw boot, met ruime achtertuin met vrij uitzicht, volop privacy en waar u onder de veranda tijdens alle seizoen heerlijk beschut geniet van de buitenlucht. In de winter kruip je lekker op de bank rond de houtkachel terwijl je in de zomer een frisse duik kunt nemen in de ringvaart! Introductie Wanneer je komt aanrijden valt de groene voortuin op met appelboom. Via de oprit kun je zowel achterom als via de hal de woning betreden. De woning heeft een heel gezellige woonkamer op het westen met grote ramen waardoor je vanaf de bank alle boten kunt voorbij zien varen. De woonkamer is voorzien van spekstenen houtkachel, eethoek en fantastisch vrij uitzicht op de ringvaart. Ruime keuken (2013) en bijkeuken (of te gebruiken als 3e slaapkamer) met beide vrij uitzicht op de achtertuin. Tussen de keuken en bijkeuken vindt u het eerste toilet. Boven bevinden zich de twee slaapkamers en is er de mogelijkheid een dakkapel of aanbouw te plaatsen zodat u ruim zicht heeft op het water. De grote slaapkamer kan eventueel zelfs opgedeeld worden in twee kleinere slaapkamers, zeker als u een dakkapel plaatst of een aanbouw aan de achterkant op het dakterras. Aan de achterkant is een van de slaapkamers voorzien van een dakterras met vrij zicht op de achtertuin. Tevens bevindt zich boven de ruime en lichte badkamer met douchecel, ligbad wastafel en tweede toilet. Uitgebreide beschrijving Bij aankomst geeft de groene voortuin met appelboom meteen een goed gevoel. U parkeert uw auto gratis voor de deur en loopt via de gedeelde oprit naar de achtertuin. De achtertuin is ruim ca 12 meter diep en 9 meter breed en biedt u vrij uitzicht, volop privacy en is voorzien van moderne veranda van 7x3 meter, deze is in 2014 is geplaatst waardoor u alle seizoenen kunt genieten van de buitenlucht. Begane grond U betreedt de woning via de achtertuin of via de centrale hal aan de zijkant van de woning. De gesloten keuken met uitzicht op de achtertuin is in 2014 voorzien van een nieuwe keuken inclusief Miele vaatwasser, 6 pits gasfornuis, afzuigkap en tijdens het koken kijkt u door het raam in de achtertuin met vrij uitzicht. Tevens is er naast de keuken een ruime bijkeuken/3e slaapkamer. Tussen de keuken en bijkeuken bevindt zich het eerste toilet. Via de centrale hal kunt u de woning ook betreden. Hier vindt u tevens een kelderkast onder de trap. De woonkamer met eethoek is ruim 30 vierkante meter, heerlijk licht en biedt volop uitzicht op de ringvaart. De woonkamer is voorzien van een hoog rendement spekstenen houtkachel voor gezellige, warme en knusse winteravonden. Door het speksteen blijft de kachel ook heel lang warm waardoor het ook nog eens een duurzame manier is om er extra warm bij te kunnen zitten. Boven etage Via de trap, waar tevens de CV ketel is weggewerkt, loopt u naar boven waar u de twee slaapkamers aantreft. De hoofdslaapkamer is met ca 18 vierkante meter zeer ruim en geeft toegang tot een dakterras met vrij uitzicht over de achtertuin. Deze kamer zou eventueel opgedeeld kunnen worden in twee aparte slaapkamers. Zeker gezien de mogelijkheid om een dakkapel aan de voorkant van de woning en/of een uitbouw op het dakterras te realiseren. De tweede slaapkamer is ca 7 vierkante meter, ideaal als kinderkamer en/of studeerkamer en heeft via het zijraam zicht op de ringvaart. Een eventuele dakkapel kan voor beide kamers geplaatst worden waardoor er nog meer ruimte gecreëerd wordt en nog meer zicht op het water is. Via de overloop komt u in de ruime en lichte badkamer, voorzien van douchecel, ligbad en wastafelmeubel. Aan de overloop bevindt zich ook nog een ruime kast, ideaal voor de wasmachine en droger. Omgeving Best of both worlds. Wel het platteland gevoel en toch midden in de randstad! Binnen een paar minuten op de snelweg A4 en A44 maar ook in tien minuten aan het strand, in het bos of in de polder. Lisse is het hart van de bloembollen streek. Hier fiets je heerlijk over de dijk, langs de ontelbare tulpenvelden, richting bos en strand. Een permanent vakantiegevoel aan huis. In de zomer spring je voor de deur het water in, vaart u met uw bootje dat je voor het huis kunt aanleggen over de ringvaart naar Haarlem en Leiden of gaat u lekker dobberen of zeilen, watersporten op de Kagerplassen. Diverse scholen zijn op loopafstand. Schiphol is binnen een kwartier te bereiken met de auto. In tien minuutjes sta je in het gezellige centrum van Lisse waar je alle soorten winkels, terrassen en restaurants aantreft. In een half uur staat u in Amsterdam, Leiden, Haarlem en Den Haag. U parkeert uw auto voor de deur en de oprit gebruikt u samen met de buurman. Bijzonderheden De woning is aan de achterkant op de eerste etage uitgebouwd De woning is volledig onderheid - Bouwjaar 1947 (woningen voor de 2e wereldoorlog zijn vaak nog niet onderheid dus dit is een groot pluspunt!) Spouwmuur isolatie is aangebracht - In 2019 is al het voegwerk van de gemetselde voor- en zijgevel vervangen en is de gevel volledig geïmpregneerd Gedeelde oprit met de buurman Vrij parkeren voor de deur Nefit CV ketel uit 2012 Ruime achtertuin Keuken uit 2013 Opstalrecht (vanuit het waterschap) op het perceel van toepassing met eeuwigdurend recht Huidige kosten ca. 200 euro per jaar. Uw eigen aanlegplaats voor de deur