Graaf Ottoweg 846915 VZ LobithLobith

Is dit misschien jouw toekomstige droomwoning? Deze mooie hoekwoning is bijzonder goed onderhouden, heeft een gerenoveerde badkamer en keuken, energielabel A, een garage en een fraaie overkapping. Kenmerken: - Gezellige woonkamer: mooie sierlijsten aan het plafond en hoge plinten, pvc vloer, openslaande tuindeuren, fraaie schouw van travertin met een gashaard. - 3 Slaapkamers: 1 master bedroom met airco, 1 kleinere slaapkamer en een ruime slaapkamer op zolder. Tevens is er op zolder veel bergruimte en een kleine werkruimte, waar ook de CV ketel (2021) hangt. - Energielabel A: maar liefst 4 airco’s en 20 zonnepanelen - Badkamer en Keuken: De keuken is van 2021 en heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vriezer. De badkamer is in 2018 gerenoveerd en heeft een inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator voor handdoeken en een infraroodpaneel voor extra comfort. - Overkapping in de tuin: Perfect voor gezellige buitenmomenten, weer of geen weer! Anders doe je de heater aan of de screens dicht. Er is tevens een uitvalscherm bij het terras voor de zonnige uurtjes. - Garage met oprit en carport: altijd fijn de auto op eigen terrein te kunnen parkeren. De garage is voorzien van lichtkoepel en het dak is in 2023 vernieuwd. - Zeer goed onderhouden: Een huis dat met liefde is verzorgd. - Een extra hobbyruimte: Een kamer tussen de garage en de berging. De ruimte is geïsoleerd en er hangt een airco en een radiator. De Graaf Ottoweg 84 ligt in een rustige wijk aan een doorgaande weg van Tolkamer naar Lobith. Geniet van ontspannen wandelingen langs de rivier de Rijn of verken het nabijgelegen natuurgebied De Geuzenwaard. In de zomer kun je heerlijk vertoeven bij het recreatiegebied De Byland. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten enhet gezondheidscentrum liggen op loopafstand. De snelweg A12, A18 en Duitse A3 zijn in ca 10-15 minuten te bereiken. Ook zo benieuwd naar deze instapklare woning? Neem contact op voor een bezichtiging en wie weet wordt dit wel je nieuwe thuis! VRAAGPRIJS : € 315.000 K.K. AANVAARDING : IN OVERLEG