Omschrijving

Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Bezoek verwondert zich telkens opnieuw. Over het waanzinnige uitzicht bijvoorbeeld. Of over de – bijna letterlijk - eindeloze achtertuin. Ook de eigentijdse, glazen open-space-living met een royale eet-, zit- en speelkamer imponeert. En dan hebben we het nog niet over de verrassende extra woonoppervlakte. Bij de aangegeven gebruiksoppervlakte van 163 m² – mag u namelijk nog zo’n 70 vierkante meter in het souterrain bijtellen. Onverwacht genoegen De charmante villa stamt oorspronkelijk uit 1952 en is geheel onderkelderd. In het souterrain bevinden zich nog zo’n vijf extra ruimtes. Handig als garage, berging of voorraadruimte. U kunt ook denken aan een fitness-, game-, chill- of slaapruimte of misschien heeft u of uw architect wel heel andere ideeën. Vanwege de stahoogte van ongeveer 2 meter is het souterrain niet opgenomen in de vermelde gebruiksoppervlakte maar hier is nog veel mogelijk. Stijlvolle contrasten Een vrijwel nieuwe open-space-living combineert de op maat gemaakte keuken met een royale eet-, zit- en speelkamer. In de speciale koffiebar maak je de lekkerste lattes. Grote raampartijen zorgen voor volop invallend daglicht. De lichtgrijze gietvloer is voorzien van vloerverwarming en combineert mooi met de klassieke visgraat van bamboe in het zitgedeelte. Warme kleuren contrasteren stijlvol met de zwart marmeren schouw. Zomers staan de deuren naar de tuin de hele dag open. ’s Winters zorgt een knapperend haardvuur voor gezelligheid. Groots en toch intiem In de parkachtige achtertuin is ruimte genoeg voor – als u wilt – wat kippen, een moestuin of mini-boomgaard. Of u creëert een stoere speelplek voor de kinderen. De tuin baant zich, licht slingerend naar de achtergelegen landerijen. Onderweg lenen verscholen plekjes zich voor een boomhut of buitensauna. Eenmaal bij de imposant oude acacia schieten wilde konijnen weg terwijl schapen in de verte ongestoord verder grazen. Als u geluk heeft treft u een verdwaalde ree. Helemaal achterin, daar waar u het niet verwacht staat een veranda. Een verstilde plek waar u zich helemaal van de wereld waant. Sprookjesachtig mooi Hoge bomen wisselen af met bloeiende struiken en trouwe bodembedekkers. In deze volwassen tuin krijgt onkruid nauwelijks een kans. Zo houdt u tijd over om te genieten. Voor een middag met vrienden of familie. Buiten eten bij een vuurtje. Mooi gedekte tafels in het gras. De uitbundige hibiscus, wilde bloemen en lichtslingers maken het helemaal af. De uitgelichte acacia zorgt voor een niet te evenaren, feeërieke sfeer. Prachtige vergezichten De Barchemseweg verbindt landstad Lochem met het boerendorpje Barchem op de flanken van zowel de Lochemse - als de Paaschberg. De villa ligt op het hoogste punt van de weg en kijkt zo’n 2,5 meter boven het straatniveau uit. Dat betekent een extra mooi zicht op de velden en akkers aan de overkant, lokaal bekend als ‘De Enk’. Het licht glooiende gebied biedt toegang tot de steile Lochemse Berg. Favoriet bij wandelaars, hardlopers en fietsers die van een uitdaging houden. Gastvrije landstad Niet voor niets heeft Lochem met haar middeleeuwse straatjes en uitnodigende terrassen een bijzondere aantrekkingskracht op forensen. Groot genoeg voor een schouwburg, middelbare school en een Hema en klein genoeg om elkaar bij het voorbijgaan te groeten. Niet vreemd dus dat de kwaliteit van leven hier hoog wordt ingeschat. Een basisschool, de hockey- en tennisclub is dichtbij. Net als een ouderwets lekkere bakker. Lochem heeft een eigen treinstation en ligt op 14 autominuten van de A1. Nieuwsgierig geworden naar dit verrassende huis? We laten u deze bijzondere woning graag beleven tijdens een bezichtiging. Indeling Souterrain: Hal. 3 Kelderruimtes. Slaapkamer. Garage met elektrische deur. Begane grond: Entree. Lichte hal met toilet en toegang tot souterrain. Ruime en lichte leefruimte (circa 75 m²) met zit- en eetgedeelte, open keuken met alle inbouwapparatuur, toegang tot zowel de loggia als het zuidwestelijk terras. Slaap-/Studeerkamer. 1e verdieping: Overloop. Toilet. 3 Slaapkamers waarvan een ouderslaapkamer (ruim 22 m²) met vaste kastruimte en openslaande deuren. Badkamer 1 voorzien van ligbad, douchehoek met douchehoek en dubbel wastafelmeubel. Badkamer 2 met douchehoek, wastafel en witgoedaansluitingen. Bouwkenmerken Bouwjaar: 1952 Perceel oppervlakte: ca. 2.060 m² Inhoud: ca. 726 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 163 m² Overig inpandige ruimte: ca. 69 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 24 m² Bouwwijze: het huis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels met beton- en houten vloeren en houten kozijnen Dakbedekking: het huis is voorzien van een pannen- en bitumen gedekt dak Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een HR-combiketel met radiatoren en deels vloerverwarming Isolatie: het huis is voorzien van (grotendeels) dak-, gevel- en vloerisolatie en HR beglazing Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.798
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
2.060 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 6586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 2 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 3 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 4 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 5 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 6 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 7 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 8 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 9 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 10 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 11 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 12 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 13 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 14 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 15 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 16 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 17 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 18 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 19 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 20 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 21 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 22 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 23 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 24 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 25 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 26 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 27 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 28 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 29 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 30 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 31 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 32 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 33 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 34 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 35 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 36 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 37 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 38 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 39 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 40 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 41 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 42 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 43 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 44 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 45 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 46 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 47 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 48 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 49 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 50 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 51 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 52 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 53 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 54 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 55 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 56 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 57 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 58 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 59 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 60 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 61 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 62 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 63 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 64 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 65 van Barchemseweg 84
  • Bekijk foto 66 van Barchemseweg 84

© 2001-2025 funda