Omschrijving

Broekstraat 20 Lochem Bent u op zoek naar een woning waar de charme van het platteland en het comfort van moderne luxe naadloos samenvloeien? Deze prachtige geschakelde woning, opgetrokken in 2009, is een parel in het weidse buitengebied van Lochem. Gelegen op een royaal perceel van bijna 1.200 m², biedt dit huis een oase van rust en ruimte. De aangebouwde garage is slechts een van de vele pluspunten; de woning is namelijk verrijkt met een sfeervolle tuinkamer/serre waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het omliggende landschap. Duurzaamheid en luxe staan centraal in dit huis. Volledig geïsoleerd, met vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 15 zonnepanelen op het dak, is het niet verrassend dat deze woning trots het energielabel A draagt. De luxe keuken is een droom voor elke hobbykok en vormt een harmonieus geheel met de woonkamer, waar het panoramische uitzicht op de tuin en de landerijen nooit verveelt. Boven vindt u vier ruime slaapkamers en een badkamer die plek bieden voor het hele gezin. In de tuin is een sierlijke vijver en een gezellige overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Maar laten we de omgeving niet vergeten. Deze woning ligt op een steenworp afstand van de kabbelende Bolksbeek, een idyllische plek voor een ontspannen wandeling. En hoewel u hier geniet van het beste van het buitenleven, is de gezelligheid van Lochem nooit ver weg. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hart van de stad, waar winkels, scholen, een station en culturele voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, een unieke kans voor wie het landelijke leven wil omarmen zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: entree, hal, toiletruimte, luxe open keuken met apparatenwand en kookeiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer met sfeervolle gashaard, ligt aan de achterzijde en heeft vanuit de erker uitzicht op de tuin. Een enkele deur geeft hier toegang tot het terras en de tuin. Via dubbele tuindeuren bereikt u de tuinkamer/serre, waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van de schilderachtige omgeving. U kunt het hier met de schuifdeuren helemaal afsluiten of juist open zetten. Terug naar de hal is de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, trapkast en ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer. De volledig geïsoleerde garage is bereikbaar vanaf de oprit en de tuin, biedt ruimte voor fietsen en berging, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als klusschuur of werk-/kantoorkamer. Eerste verdieping: royale overloop, twee kinderkamers en twee grote slaapkamers. In de moderne badkamer is een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Kenmerken Bouwjaar: ca. 2009; Perceeloppervlakte: 1.170 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 154 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 39 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²; Externe bergruimte: ca. 18 m²; Inhoud woning: ca. 681 m³; Isolatie: volledig geïsoleerd; Verwarming: middels CV ketel; Zonnepanelen: 15 stuks; Energielabel: A. Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.513
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.170 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN GELDERLAND L 1970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.105 m²
LAREN GELDERLAND L 1981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
660 m² (30,00 meter diep en 22,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 2 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 3 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 4 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 5 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 6 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 7 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 8 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 9 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 10 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 11 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 12 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 13 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 14 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 15 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 16 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 17 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 18 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 19 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 20 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 21 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 22 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 23 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 24 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 25 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 26 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 27 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 28 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 29 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 30 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 31 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 32 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 33 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 34 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 35 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 36 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 37 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 38 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 39 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 40 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 41 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 42 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 43 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 44 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 45 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 46 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 47 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 48 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 49 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 50 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 51 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 52 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 53 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 54 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 55 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 56 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 57 van Broekstraat 20
  • Bekijk foto 58 van Broekstraat 20

© 2001-2025 funda