Omschrijving

INSTAPKLAAR, DEGELIJK & COMFORTABEL Nette tussenwoning met dakkapel, schuur en achterom. Traditioneel en degelijk gebouwd in 2007 voorzien van volledige isolatie en een hoog wooncomfort. Verder heeft de woning een energielabel A, hardhouten kozijnen en Trespa boeidelen. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer en open keuken. Op de 1e verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer en een royale zolder op de 2e verdieping. Er is een mogelijkheid om een vierde (slaap)kamer te realiseren op de zolder. Speelse achtertuin, goed onderhouden en voorzien van sierbestrating en meerdere borders. De woning is gelegen op loopafstand van zowel het stadscentrum als het prachtige buitengebied. Lochem is van alle gemakken voorzien, o.a. (basis)scholen, supermarkten, een schouwburg, NS treinstation en openluchttheater. PERCEEL De woning is op een perceel van 139 m² gelegen. Onderhoudsvriendelijk maar toch groen. Sierbestrating en een ruim terras tegen de woning, met plaats voor een gezellig zitje. De tuin is op het noordoosten gesitueerd waar u heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje. Vrijstaande, houten schuur en achterom. Parkeren kunt u in de straat met een ruime parkeerplaats schuin voor de deur, altijd een plekje. INDELING Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer met vaste provisiekast en tuindeur. Keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De verdieping is voorzien van een linoleumvloer. 2e Verdieping: Ruime zolder met wasmachine- en drogeraansluiting, dakkapel, bergruimte en CV opstelling. Hier is zeker een extra (slaap)kamer te realiseren. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. KENMERKEN Bouwjaar: 2007. Perceel: 139 m². Inhoud: ca. 403 m³. Woonoppervlakte: ca. 110 m². Verwarming: HR CV (2007). Isolatie: Volledig. Energielabel: A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 10822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,40 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 2 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 3 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 4 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 5 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 6 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 7 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 8 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 9 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 10 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 11 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 12 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 13 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 14 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 15 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 16 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 17 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 18 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 19 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 20 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 21 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 22 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 23 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 24 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 25 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 26 van Graanweg 30
  • Bekijk foto 27 van Graanweg 30

© 2001-2024 funda