H. Postelweg 107241 EN LochemLochem-Oost

Sfeervol wonen op een prachtige locatie. In gewild “oud” Lochem ligt dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis met garage, schuur en besloten tuin op het westen! De woning, die stamt uit het begin van de 20e eeuw, ademt nog altijd de charmante sfeer van vroeger. Met zichtbare elementen zoals de “Hilde”, hoge plafonds, knipvoegen, paneeldeuren, balkenplafond en de opkamer, wordt het karakter van deze oude stadsboerderij treffend benadrukt. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Lochem, het prachtige buitengebied met de Hoge Enk en de Lochemse Berg. Begane grond De indeling is als volgt; Via de entree betreden we een ruime lichte hal. De Castelo vloertegel is een echte blikvanger. Rechts is de trapopgang naar de verdieping en onder de trap een garderobe nis voor de jassen en toegang tot de kelder. Links is de toegang tot de badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine-/wasdroger en vloerverwarming. Een separaat toilet met fontein en aan het eind van de hal de tuindeur naar het terras. Vanuit de hal komen we in de lichte keuken met balken plafond, voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, ingebouwde koffiezetter, quooker, afzuigkap en inductiekookplaat. Het aanrechtblad is van gebrand graniet. Ook hier ligt de mooie Castelo vloertegel. De woonkamer is licht en gezellig, voorzien van een opkamer, hoge plafonds, een Canadees grenen vloer en een rookkanaal. 1e verdieping Via de vaste trap bereiken we de overloop, hier bevindt zich een toilet met fontein. Aan de voorzijde vinden we 2 slaapkamers, voorzien van dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met over de volledige breedte een dakkapel. Via deze slaapkamer zit een berging waar de CV ketel is gesitueerd. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een luik op de overloop. Buitenruimte De heerlijke tuin ligt op het westen en heeft een gazon, borders en terras. Achter in de tuin bevindt zich een garage met vliering en een multifunctionele ruimte welke voorheen dienst deed als kantoortje. Deze is voorzien is van een keukenblokje met water en elektra. Ontdek de charme van dit huis, welkom thuis! Geïnteresseerd geraakt? Maak dan een afspraak met ons zodat je dit mooie plekje met eigen ogen kan aanschouwen. Algemene informatie Soort woning Helft van dubbel Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode 1902 Aanvaarding In overleg Perceel oppervlakte 230 m2 Woonoppervlakte 94 m2 Inhoud 398 m3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas en dakisolatie Verwarming HR CV combiketel Nefit 2003 Energielabel E Ligging Prachtige ligging in Lochem Oost aan rustige weg. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Lochem, het prachtige buitengebied met de Hoge Enk en de Lochemse Berg.