Landsteinerweg 27242 HZ LochemLochem-West

Landsteinerweg 2 Lochem In een rustige kindvriendelijke wijk gelegen helft van dubbel woonhuis (1974) met aangebouwde garage en heerlijke tuin midden in het groen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, zo is recent de badkamer vernieuwd, zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof en dubbel glas (jaren '90), en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Beneden is een grote woonkamer en uitgebouwde open keuken met uitzicht op de tuin. Boven zijn in totaal vier riante slaapkamers aanwezig, verdeeld over twee verdiepingen, wat het huis zeer geschikt maakt voor een (jong) gezin. Heeft u een extra werk- of hobbykamer nodig? Hier komt u geen ruimte tekort. De woning ligt aan een rustig, autoluw woonerf. Het bosgebied, scholen, zwembad en sportvelden zijn op loopafstand, het centrum van Lochem en supermarkten binnen enkele fietsminuten. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet en garderobe, aan de voorzijde gelegen, lichte woonkamer met aansluitend, aan de achterzijde, de riante, uitgebouwde open keuken. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met ruimte voor een (extra) vriezer, de wasmachine en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers op de eerste verdieping. In de moderne badkamer is een inloopdouche, wastafel en tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: praktische voorzolder met bergruimte, vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1974; Perceeloppervlakte: ca. 316 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m²; Overige inpandige ruimte: 25 m²; Externe bergruimte: ca. 7 m²; Inhoud woning: ca. 578 m³; Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk gevelisolatie, Verwarming: middels CV-ketel (Nefit, 2009); Zonnepanelen: 6 stuks (2022); Energielabel: B. Vraagprijs: € 395.000,- k.k.