Ecliptica 865175 XK Loon op ZandMolenwijk (noord)

Op loopafstand van de Loonse en Drunense duinen, met de bosrand in zicht, bevindt zich deze kolossale woning. Heerlijk dichtbij de natuur en toch op korte afstand van de voorzieningen in Loon op Zand en de uitvalswegen naar Kaatsheuvel, Tilburg, Waalwijk en Den Bosch. De ideale combinatie en locatie als je het mij vraagt. De woning is in 1978 in eigen beheer gebouwd en in 1979 afgebouwd. Hierdoor is er met alle facetten van riant en comfortabel wonen rekening gehouden. Voor de deur kunnen parkeren werd dan ook heel letterlijk genomen! Maar dat niet alleen, op de oprit is er ruim voldoende plaats voor tot wel 5 auto's! Aan ruimte geen gebrek! Dit geldt voor alle aspecten in en aan de woning, de woning staat namelijk op een perceeloppervlakte van 930 vierkante meter, is voorzien van 4 slaapkamers, heeft een uitgebouwde woonkamer en een garage en berging met een diepte van 15 meter. Wat deze woning te bieden heeft is te veel om op te noemen, kom dan ook vooral langs om de woning met eigen ogen te bekijken! De begane grond is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer, de woonkamer was voorheen gebouwd in een L-vorm maar is door de uitbouw verruimt. Door middel van een schuifpui is de achtertuin bereikbaar vanuit de woonkamer. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming op de uitbouw na. Via de woonkamer en hal loop je de gesloten keuken binnen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wastafel, oven, combi magnetron/ oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke tevens ook dient als wasruimte. In de bijkeuken is er ruimte voor de wasmachine en droger en een extra koelkast en vriezer. Ook via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een ingebouwde kastruimte, een badkamer, aparte toiletruimte en een ruime overloop met vide. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, rolluiken, radiatoren en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon. De badkamerindeling bestaat uit een luxe ligbad, wastafel, douche en radiator. Ook de zolder is voorzien van een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is ook voorzien van een wastafel, radiator en laminaatvloer. De slaapkamer doet wegens de dakkapel extra ruim aan. Ook is de zolder voorzien van een berging, voorzolder en kastruimte. Meer dan voldoende opslagruimte dus! Over opslag gesproken, de garage/ berging is 15 meter lang en is voorzien van een in- en uitrit aan zowel de voor- als achterzijde. Zo kunnen er gemakkelijk twee auto's in en uit. Middenin de garage zit nog een aparte afgesloten berging. De woning bevindt zich midden op het perceel wat resulteert in een tuin rondom. De hoofdtuin bevindt zich achter de woning en aan de rechter zijkant. De ligging van de hoofdtuin is op het zonnige zuiden. Vandaar dat de woning ook voorzien is van een aangebouwde overkapping voor de nodige schaduw. In de tuin ervaar je het heerlijke rustige en bosrijke gevoel van de omgeving en kun je echt even tot rust komen. Algemeen - Bouwjaar 1979; - Perceeloppervlakte 930 m²; - Inhoud: ca. 804 m³; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 208m²; - Overige inpandige ruimte: ca. 9m²; - Energielabel: D; - Verwarming: cv-ketel (Nefit,2000); - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.