Nootweg 31231 CP LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Op loopafstand van het winkelcentrum van Nieuw Loosdrecht is deze zeer royale hoekwoning uit 1965 op een ruim perceel van 471 m2 vrijgekomen, een unieke kans en zeker de moeite van het bezichtigen waard! Deze hoekwoning heeft een garage, parkeerplaats en een heerlijke achtertuin met een diepte van 18 meter met veel privacy. Dit sfeervolle huis biedt u volop ruimte, licht en comfort. En ligt op een gunstige locatie ten opzichte van divers uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht en het winkelgebied van de Hilversumse Kerkenlanden, Hoorneboegse Heide en het watersport- en recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen. Indeling: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toilet, ruime woonkamer met erker en open haard en aangrenzende eetkamer. Via deze ruimte is de tuin bereikbaar. Verder bevindt zich op de begane grond de woonkeuken met een u-vormig keukenblok voorzien van diverse apparatuur, de kelder- annex meterkast en een inpandig bereikbare berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en de locatie waar tevens de c.v.-ketel is opgesteld. Via de loopdeur kom je op het achter terrein met een parkeerplaats en de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het terrasje (inpandig balkon), hoofdslaapkamer, twee in grootte variërende slaapkamers en de moderne badkamer (2022) voorzien van douche, wastafel met dubbele kraan, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Zeer royale voorzolder, twee slaapkamers waarvan een voorzien van een dakkapel en de ander van een Veluxraam, tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekenradiator. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van airco. En diverse ruimtes zijn voorzien van hoogwaardig natuursteen. Kortom, een heerlijk familiehuis! Kenmerken: Perceel 417 m2 Woonoppervlak 211 m2 5 Slaapkamers Garage met voorgelegen parkeerplaats Inpandig bereikbare berging Diepe tuin met veranda Energielabel B De verkoper aan het woord: “ Met toch wel een beetje pijn in mijn hart sta ik in mijn geliefde huis omgeven door warme herinneringen. Het is met gemengde gevoelens dat ik besloten heb mijn thuis te koop te zetten. Deze heerlijke plek, doordrenkt van verhalen en gelach, zal weldra een nieuw hoofdstuk beginnen met een andere eigenaar aan het roer. Ik ga terug naar de bruisende stad waardoor ik mijn rustige toevluchtsoord zal achterlaten. Het uitzicht vanuit het keukenraam over de fijne tuin en de mooie vijgenboom zal ik missen, net zoals de knusse avonden bij de openhaard. Toch koester ik de gedachte dat iemand anders hier zijn eigen verhaal zal schrijven, nieuwe herinneringen zal creëren en de warmte van thuis zal voelen. Het bord 'Te Koop' in de voortuin voelt als een aankondiging van afscheid, maar ook als een belofte van een nieuw begin. Moge dit huis de nieuwe eigenaren net zoveel vreugde en geluk brengen als dit huis mij heeft geschonken.”