Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement waar u niets aan hoeft te doen, een appartement wat hartstikke netjes is, neutraal van uitvoering is afgewerkt met mooie en duurzame materialen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze driekamerwoning is werkelijk een plaatje om te zien en is in principe geschikt om te meubileren met uw eigen spullen. Het appartement ligt aan de buitenrand van Lopik, in een rustige omgeving met schuin uitzicht over het groen. U woont hier op de eerste verdieping met een balkon op het zuiden en een berging en een garage in de parkeerkelder. Het is een fijne en gezellige woonomgeving waarbij het gebouw in een U vorm is gerealiseerd zodat er een zogenaamd binnenplein is ontstaan waarom heen de galerijen zijn gebouwd. Op deze manier is er dus meer contact tussen de bewoners. Indeling: Via de straat is er een afgesloten toegang met belpaneel, brievenbussen en een elektrisch bedienbare poort. Zo komt u op het zogenaamde binnenplein waar u met de lift of de trap naar de eerste verdieping kunt. Vervolgens loopt u over de galerij naar het appartement. In het appartement is er sprake van een traditionele opzet. Gebleken is, dat dit het meest geschikt is voor gelijkvloerse bewoning. In het midden treft u vanaf de voordeur de hal met de toegang tot alle ruimten. Aan het einde komen we in de woonkamer. Opvallend is dat het een brede kamer is met veel daglichtinval. De kamer is keurig afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een parketvloer. Door de breedte is het ideaal om aan de ene zijde de zithoek te plaatsen en aan de andere zijde, ter hoogte van de keuken, de eethoek. Praktisch is de deur naar het balkon en opvallend is de grootte van het balkon. Omdat u op de eerste verdieping woont is er uitzicht en ook nog contact met de straat. Dat is prettig! De keuken is bijzonder fraai, ruim van opzet in een L-vorm met een separaat wandmeubel en uitgevoerd in hoogglans wit gekleurde panelen, een stenen aanrechtblad en uiteraard diverse ingebouwde apparaten waaronder een koffiezetapparaat. De oven en koffiezetapparaat zijn van het merk Miele, de koelkast en vaatwasser zijn van het merk Bosch en de gaskookplaat is van het merk Atag. Terug in de hal treffen we als eerste de badkamer. Ruim en praktisch van opzet met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. De kleuren zijn helemaal van deze tijd met witte tegels op de wanden, zwarte tegels op de vloer en accenten met mozaïektegeltjes. De toiletruimte is in exact dezelfde stijl uitgevoerd met identiek tegelwerk, een hangcloset en een fonteintje. Er is een aparte berging waar de wasmachine en droger in kunnen staan, de voorraad en uiteraard de cv-ketel. Aan de kant van de galerij zijn twee slaapkamers, ook hier zijn de kamers keurig afgewerkt en klaar om te gebruiken. Leuk zijn de ramen van vloer tot plafond met draai- kiep delen en in de grootste kamer treft u een kastenwand met schuifdeuren. Algemeen: Bijdrage VVE € 171,25 per maand Elk vertrek is voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat Bouwjaar CV HR ketel circa 2018 Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.828
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

JAARSVELD B 4769
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 2 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 3 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 4 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 5 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 6 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 7 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 8 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 9 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 10 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 11 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 12 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 13 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 14 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 15 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 16 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 17 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 18 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 19 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 20 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 21 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 22 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 23 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 24 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 25 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 26 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 27 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 28 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 29 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 30 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 31 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 32 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 33 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 34 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 35 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 36 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 37 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 38 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 39 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 40 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 41 van Burggraaf 11
  • Bekijk foto 42 van Burggraaf 11

© 2001-2024 funda