Lopikerweg oost 46-A3411 JG LopikGraaf

Bent u op zoek naar een vrijstaand energiezuinig huis met veel ruimte in het hart van Nederland? Kom dan dit huis bezichtigen! Het huis heeft naast een ruime woonkamer/keuken maar liefst 5 flinke slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten. Bij het huis hoort een volledige geïsoleerde schuur. De schuur heeft vloerverwarming, een eigen toilet en op de eerste verdieping een mooie chill- of hobbyruimte. Dit alles op een perceel van 1.020 m2. In de zomer kunt u heerlijk buiten zitten op 1 van de 2 terrassen, of onder de fruitbomen. U kunt genieten van appels, peren, frambozen, bramen en bessen uit eigen tuin. In de winter kunt u zich laten verwennen door een heerlijk vuur in de houtkachel. Deze houtkachel voorziet de vloerverwarming ook van warm water. Dit zorgt ervoor dat u - in combinatie met een goed geïsoleerd huis, zonnepanelen, zonneboilers en een aparte thermostaat in elke kamer – de kosten voor energie laag kunt houden. Daarnaast bieden de 2 aanwezige buffervaten een goede start voor een warmtepomp en een gasvrij huis. Bij binnenkomst door de voordeur valt meteen de ruime vide op. U kijkt via de trappen helemaal naar de tweede verdieping. Aan de rechterhand vindt u een toilet en de meterkast. Loopt u door, dan komt u in de woonkamer/keuken. De royale open keuken heeft een kookeiland, een ingebouwde vaatwasser, een combinatiemagnetron, stoomoven en Amerikaanse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken loopt u via de tuindeuren het terras op waar u bij goed weer lekker buiten kunt eten. Naast de keuken is de erker met eettafel. En aan de voorzijde is het zitgedeelte met houtkachel. Via de bijkeuken komt u bij de achterdeur. In de hele woning is er veel glas, dus ruim voldoende inval van natuurlijk licht. Op de eerste verdieping is aan de voorzijde de grootste slaapkamer, met inloopkast en eigen badkamer met wastafel en douche. Aan de achterzijde zijn nog twee kamers (waarvan één met inbouwkast) en een apart toilet. Daartussen is de badkamer met ligbad, ruime douche en brede wastafel. Alle ruimtes worden door middel van vloerverwarming verwarmd en hebben een eigen thermostaat. Op de tweede verdieping komt u eerst op de voorzolder. Aan beide zijden daarvan is een grote kamer. Omdat het huis een mansardekap heeft, zijn er nauwelijks schuine wanden. U kunt genieten van hoge kamers met veel licht. Op deze verdieping is ook de Cv-installatie. Naast de ruime schuur met extra toilet en kamer op de eerste verdieping, is er ook nog een aparte overkapping voor het stallen van fietsen en het opbergen van hout of tuinmateriaal. Al met al een huis waar u met veel plezier kunt wonen. En moet u toch eens de deur uit? In het centrum van Lopik vindt u allerlei voorzieningen zoals winkels en scholen. In de directe omgeving is er de rivier de Lek met het recreatieterrein Salmsteke. U kunt heerlijk fietsen en wandelen in de buurt. En moet u wat verder weg? De bus rijdt 2 keer per uur naar Utrecht en Rotterdam. En binnen een kwartier bent u met de auto op de A12 of de A2.