Omschrijving

Welkom in deze prachtige, ruime en geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met een royale oprit, fraai aangelegde tuin, sfeervolle overkapping en een duurzame zwemvijver. Echt een huis waar je niet meer hoeft te doen dan de verhuisdozen uit te pakken. Je zult je dan direct thuis voelen in deze woning met de tuingerichte sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, extra kantoorruimte en op de verdieping 3 royale slaapkamers, veel kast-/bergruimte en een luxe complete badkamer. Voldoende ruimte voor het hele gezin in en om de woning! En de locatie is heerlijk rustig, grenzend aan de fraaie retentievijver ’t Nilants Ven, aan het verkeersluwe gedeelte van de Pallick van Hoevellaan. Indeling Begane grond: overdekte zij-entree, hal met trapopgang, provisie-/trapkast, kantoorruimte/berging en een toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime sfeervolle, tuingerichte woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren. De royale en sfeervolle woonkeuken kan door middel van dubbele deuren afgesloten worden van de woonkamer en is voorzien van een kook- en spoeleiland met kookplaat, design afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een zwarte quooker met bijpassende zeeppomp. Tevens is er een extra kastenwand met daarin de oven, warmhoudlade, koffie-automaat en een rvs koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal is de garage/berging te bereiken en deze biedt naast veel opslagruimte en een wasbak ook ruimte voor wasmachine en droger. 1ste Verdieping: vide met overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een wastafel. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels en erboven een spiegelwandkast. De zeer fraaie en goed onderhouden tuin is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van een houten berging met sfeervolle overkapping en als eyecatcher een heuse zwemvijver! Een tuin waar je kunt genieten van zon, rust en ontspanning! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1976 • De afgelopen jaren gemoderniseerd en in 2023 is de woning nog geschilderd Keuken en badkamer zijn in 2020 vernieuwd, toilet op de begane grond in 2022 • Inhoud woning ca. 598 m³, woonoppervlak ca. 165 m² • Perceeloppervlak 491 m² • Energielabel B, geldig tot 27-12-2032 • 15 zonnepanelen (2020) Solar Edge, eigendom • De woonkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming • Duurzame zwemvijver met natuurlijke zuivering (beplanting, vijverpomp en filter) • Rustige woonomgeving, direct nabij de retentievijver ’t Nilants Ven • De sportvelden, het zwembad, het prachtige buitengebied van Losser liggen allemaal op loop-/fietsafstand • In de koopakte wordt o.a. opgenomen: - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule • Van deze woning is meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 6087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (11,50 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 2 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 3 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 4 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 5 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 6 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 7 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 8 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 9 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 10 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 11 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 12 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 13 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 14 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 15 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 16 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 17 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 18 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 19 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 20 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 21 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 22 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 23 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 24 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 25 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 26 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 27 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 28 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 29 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 30 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 31 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 32 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 33 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 34 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 35 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 36 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 37 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 38 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 39 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 40 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 41 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 42 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 43 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 44 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 45 van Pallick van Hoevellaan 29
  • Bekijk foto 46 van Pallick van Hoevellaan 29

© 2001-2025 funda