Mgr Schravenlaan 305973 NJ LottumLottum

Op een prachtige locatie gelegen heerlijke ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage. Deze moderne woning beschikt over een aanbouw, ruime woonkamer, inpandig bereikbare bijkeuken, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Dit alles is gelegen op een perceel van 279 m² met aan de voorzijde een groenvoorziening, aan de zijkant een speelveld en aan een rustige doorgaande woonstraat op korte afstand van het centrum van Lottum. Ook uitvalswegen zoals A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van houten plankenvloer. Entree met ontvangsthal; trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje; ruime woonkamer voorzien van een praktische trapkast en staat in open verbinding met de aanbouw; sfeervolle aanbouw voorzien van een lichtkoepel, inbouwspots en toegang middels openslaande tuindeuren naar de achtertuin; gesloten leefkeuken voorzien van tegelvloer en is geheel ingericht met L-vormige keukenopstelling o.a. 4-pits kookplaat, wokbrander, spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en toegang middels loopdeur naar zowel de bijkeuken als woonkamer; praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer, eenvoudig keukenblad met spoelbak, witgoedaansluiting en toegang middels loopdeur naar zowel achtertuin als garage; inpandig bereikbare garage voorzien de beregeningspomp en toegang middels een kantelpoort met loopdeur. 1e Verdieping Overloop voorzien van laminaatvloer; trapopgang naar 2e verdieping; slaapkamer (1) gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van laminaatvloer; slaapkamer (2) voorzien van vloerbedekking; slaapkamer (3) voorzien van laminaatvloer; geheel betegelde badkamer voorzien van een groot ligbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met spoelbak en hangend closet. 2e Verdieping Bereikbaar middels vaste trap naar zolderverdieping. Royale zolderruimte voorzien van opstelling cv-installatie (Nefit-1997) en wasmachine-aansluiting. Tuin Op een mooi perceel van 279 m² gelegen geheel omheinde achtertuin welke is gelegen op het noorden en is geheel aangelegd met sierbestrating, gazon, terras en borders met (boom)beplanting en houten tuinhuis met overkapping. Tevens beschikt deze woning over een ruime oprit welke ruimte biedt voor ca. 2 auto’s. Ligging Rustig gelegen aan een doorgaande woonstraat in een woonwijk met vrije uitkijk over een groenvoorziening. Aan de voorzijde is er een vrije uitkijk over een groenvoorziening. Op korte afstand van het centrum van Lottum en ook de uitvalswegen zoals A67 (Eindhoven-Roermond) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Algemeen • Het object is voorzien van dak- en spouwisolatie; • Het pand is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; • Tuinberegening aanwezig; • Kortom, ideale gezinswoning op een super locatie!