Spoorwiel 286741 ZK LunterenWormshoef

In misschien wel de allermooiste woonwijk van Lunteren staat nu aan Spoorwiel 28 een royaal uitgebouwde tussenwoning te koop! De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over Energielabel A, vloerverwarming op de gehele begane grond en maar liefst 12 zonnepanelen. Wat daarnaast direct opvalt als je de woning binnenkomt is de heerlijke woonkamer die vanaf de bouw met 2,40 meter is uitgebouwd, de keuken (met twee rechte opstellingen) die van alle luxe is voorzien, moderne badkamer en o.a. de royale zolder met dakkapel. Een fantastische woning, zeker voor starters of gezinnen die in een kindvriendelijke wijk willen wonen. De woning beschikt over circa 134 m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 124 m2. Daarnaast zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken, want de woning bevindt zich in het hart van Lunteren, naast de Molen de Hoop en gelegen nabij Het Luntersche Buurtbosch. De ideale woonlocatie! Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree van de woning bereik je de hal, die je toegang geeft tot de meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1ste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is royaal van opzet en beschikt over een uitbouw van 2,40 meter, openslaande tuindeuren, provisiekast en een strak gestuukt plafond. De woonkamer staat in (half)open verbinding met de keuken. Deze keuken met 2 rechte opstellingen is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven (2022) en een vaatwasser (2020). De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop zijn 3 slaapkamer en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer met plavuizen vloer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een nieuwe designradiator (2024). De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde gesitueerd. Deze royale slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand. De overige 2 slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale overloop van de 2e verdieping te bereiken. Deze overloop beschikt over een kunststof dakkapel (2012), wasruimte waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd, de c.v.-installatie (Intergas 2011) en een bergzolder (middels vlizotrap te bereiken). Ook is op deze verdieping een 4e slaapkamer aanwezig, die aan de achterzijde is gesitueerd. Ook de slaapkamer heeft dankzij de dakkapel extra ruimte en daglicht gekregen. Een volwaardige verdieping waar zeker nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden! Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping/veranda (2018), een groene border en straatwerk. De tuin is achterom te bereiken en achter de woning bevindt zich een veilige speelplaats voor de kinderen. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig voor uw auto(‘s). Een zeer geliefde woonlocatie waar jij je snel thuis zult voelen. Hopelijk tot snel!