Anjelierlaan 401614 SK LutjebroekLutjebroek

Gelegen op een rustige locatie, grenzend aan groenvoorzieningen, treft u deze nette tussenwoning op 147 m² eigen grond. De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas en is tijdens de afgelopen jaren gemoderniseerd. De gunstige ligging, nabij een speeltuin, vaarwater, park "De Woid", supermarkt, basisschool en de overige voorzieningen van het dorp, maakt de woning extra interessant voor zowel starters als voor gezinnen. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft een achterom. Deze eengezinswoning is gebouwd rond 1966, maar heeft in 2019 een metamorfose ondergaan. Zo is de begane grond voorzien van een moderne keuken met volop inbouwapparatuur, een nieuw toilet, zijn er nieuwe vloeren gelegd, wanden en plafonds strak gestuct en zijn er nieuwe binnendeuren en vensterbanken geplaatst. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn. Globale indeling: entree, hal met trapopgang, moderne meterkast (2019), garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset) en de keuken v.v. trapkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en biedt u een groenrijk uitzicht. In de praktische bijkeuken treft u de witgoedopstellingen en hangt de CV-ketel. Hier vandaan heeft u toegang tot het terras en de berging. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers hebben kunststof draai-kiep ramen en recht opgetrokken wanden, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een dakraam. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als bergruimte. Echter kunt u hier op eenvoudige wijze een extra slaapvertrek realiseren. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft een eenvoudige overkapping en een poort naar de steeg. Het elektrische zonnescherm kan verkoeling geven tijdens een warme zomerse dag. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!