Omschrijving

Perfekte woonkans! Deze goed onderhouden tussenwoning met een bijkeuken, dakkapel en berging is gesitueerd op 154 m2 eigen grond. De Lelielaan 18 in Lutjebroek is perfect voor zowel starters als gezinnen, dankzij het aantal slaapkamer (5!) en de gunstige ligging nabij een speeltuin, park "De Woid", supermarkt, basisschool en andere voorzieningen in het dorp. Bijzonderheden: Er is vanaf 2020 door de huidige eigenaar flink gemoderniseerd: Zo zijn in 2021 de voordeur en de toiletruimte vervangen, is in 2023 het platte dak van de bijkeuken en berging volledig vernieuwd en is de keuken in 2020 nieuw geplaatst. De vloeren in de gehele woning zijn van beton. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen (huur) geplaatst met een maximaal vermogen van 400 Wattpiek per stuk. De CV-ketel (Intergas HRE) is van een recent bouwjaar (2019), waardoor je verzekerd bent van een moderne en efficiënte verwarmingsoplossing. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft dakisolatie. Het energielabel is B. Indeling: Entree met hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte met modern hangend toilet en trapopang met trapkast. Doordat de keuken is verplaatst naar de aanbouw is er een ruime woonkamer ontstaan. De woonkamer heeft een warme laminaatvloer, grote raampartijen, stucplafond en een praktische L-vormige indeling. De keuken is een ware eyecatcher met een 5 pits RVS gasfornuis voorzien van oven, wasemkap, vaatwasser en een close-in boiler. (Er is reeds een elektrakabel aanwezig voor het plaatsen van een inductie kookplaat). De bijkeuken met was- en droogaansluitingen biedt extra gemak en geeft toegang tot de achtertuin. De tuin biedt in de zomer zowel zon als schaduw. Achterin de tuin staat een stenen berging voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers met rechte wanden, kunststof kozijnen, laminaatvloeren en handige vaste kasten. De badkamer is ingericht met een doucheruimte, design radiator en wastafelmeubel. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens 2(!) slaapkamers met kunststof dakkapel, kunststof kozijnen en screens! Dit is jouw kans op een woning die aan al jouw wensen voldoet. Kom langs en ervaar het zelf! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 2114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,20 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 2 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 3 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 4 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 5 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 6 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 7 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 8 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 9 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 10 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 11 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 12 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 13 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 14 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 15 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 16 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 17 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 18 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 19 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 20 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 21 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 22 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 23 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 24 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 25 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 26 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 27 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 28 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 29 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 30 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 31 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 32 van Lelielaan 18
  • Bekijk foto 33 van Lelielaan 18

© 2001-2024 funda