Plantsoendwarsstraat 201732 LV LutjewinkelLutjewinkel (woonkern)

Charmante twee-onder-een-kap woning met een royaal perceel! Ben je op zoek naar een sfeervolle en charmante woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning aan de Plantsoendwarsstraat 20 in Lutjewinkel dé woning voor jou! Gelegen in het schilderachtige dorp Lutjewinkel, omgeven door fraaie boerderijen, groene weilanden en de alom bekende kaasfabriek, biedt deze woning een heerlijke rustige woonomgeving met voldoende ruimte om het huis. Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1951, staat op een royaal perceel van 335 m² en heeft een inhoud van 270 m³. De tuin ligt voor het grootste gedeelte aan de zijkant van de woning, zodat je door de uitstekende zonligging de gehele dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning! Bij binnenkomst word je verwelkomd door een verzorgde hal met een modern uitgevoerd, licht betegeld zwevend toilet en een vernieuwde meterkast. De sfeervolle en lichte doorzon woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de besloten achtertuin. De gezellige woon-/eetkeuken is voorzien van een lichte keukenopstelling en biedt een fraai uitzicht op de zijtuin. Verder vind je op de begane grond een kelderkast en een ruime, praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kast en inloopkast. De overloop is voorzien van fraaie paneeldeuren die leiden naar de twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De moderne, licht betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, designradiator en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar zich een bergzolder en de cv-opstelling bevinden. Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de ruime houten garage, die niet alleen plaats biedt voor je auto of motor, maar ook kan dienen als werkplaats of extra opslagruimte. De woning is bovendien voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaam wonen en lagere energiekosten. De ruime oprit biedt de mogelijkheid om 2 of 3 auto’s te parkeren. Het perceel van 335 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers. De tuin is een oase van rust en privacy, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. De ligging in het pittoreske Lutjewinkel zorgt voor een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, en de omliggende natuur nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 79 m²; - Perceel: 335 m²; - Riante garage/ opslag/ werkplaats 17m²; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Nette keuken; - Moderne badkamer; - Prachtige ligging; - Oplevering in overleg. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante en netjes onderhouden woning! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante twee-onder-een kapwoning! Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!