Omschrijving

Te koop: Uiterdijkenweg 7-D Luttelgeest. LET OP: OPEN HUIS ZATERDAG 6 APRIL ENKEL OP AFSPRAAK. Hoekwoning met grote schuur! Prachtig en rustig wonen in het buitengebied en wat een heerlijk uitzicht! Deze top hoekwoning is te vinden aan de Uiterdijkenweg 7-D te Luttelgeest. Op maar liefst 1.275 m² eigen grond. Genoeg ruimte dus voor een mooie groente-/moestuin en de uitgebreide hobby's of eventueel als ruimte voor je spelende kinderen. Hier geniet je van het polderleven met weidse uitzichten over de akkers. Er is een ruim pad aangelegd voor recht van overpad voor de bewoners van alleen 7-C. Keurige, gemoderniseerde hoekwoning met nieuwe (2023) aangebouwde geïsoleerde bijkeuken. De grote garage c.q. schuurruimte van circa 10 x 6 meter met grote verdieping erop, daar word je echt blij van als je daar naar op zoek bent. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1955 en is omstreeks 2009 grotendeels gemoderniseerd en nu tussen 2022 en 2023 naar hedendaagse wooneisen aangepast. De vrijstaande geïsoleerde, met dakpannen gedekte, schuurruimte is gebouwd met een stenen trasraam, borstwering en een gepotdekselde houten gevelafwerking. Het is voorzien van een betonnen vloer, een zolder, een sectionaal- c.q. overheaddeur, een loopdeur en een haardkanaal waar je zo een houtkachel zou kunnen plaatsen. Indeling Geheel v.v. vloerverwarming met een mooie PVC vloer, entree met trapopgang en toiletruimte; provisiekelder circa 3,5 x 1,75 m.); Ruime L-woonkamer met haardkanaal en een houtkachel, open slaande deuren naar de voortuin, het terras is v.v. een fraaie laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een werk-spoeleiland, een 4 pits gaskookplaat, een rvs-afzuigschouw, een combi-magnetron, een koelkast en een afwasmachine. In de nieuwe aangebouwde bijkeuken (circa 3 x 2 m) bevindt zich de verdeling van de vloerverwarming, c.v.-opstelling (Nefit combiketel 2009) en de witgoed-aansluiting. Achter de bijkeuken bevindt zich de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping Overloop; 3 slaapkamers 2 slaapkamers v.v. inbouwkasten; badkamer van circa 3 x 3 m met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De verdieping is onder andere voorzien van een kunststof dakkapel. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderruimte. Bijzonderheden Even alles op een rij: * Grote dakkapel voorzijde (pannen gedekt) * Alles kunststof kozijnen * Alles dubbelglas * Gehele beneden verdieping = vloerverwarming & pvc vloer * Septictank 2022 geleegd en geschoond * Glasvezel aanwezig * Nieuwe geïsoleerde bijkeuken 2023 Keurige woning met ideale schuurruimte op prachtige landelijke ligging, hier kun je zo intrekken. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
87 m²
Perceel
1.275 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combi (gas gestookt uit 2013)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER G 1143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.275 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 2 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 3 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 4 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 5 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 6 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 7 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 8 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 9 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 10 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 11 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 12 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 13 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 14 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 15 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 16 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 17 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 18 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 19 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 20 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 21 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 22 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 23 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 24 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 25 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 26 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 27 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 28 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 29 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 30 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 31 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 32 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 33 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 34 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 35 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 36 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 37 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 38 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 39 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 40 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 41 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 42 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 43 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 44 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 45 van Uiterdijkenweg 7-D
  • Bekijk foto 46 van Uiterdijkenweg 7-D

© 2001-2024 funda