Omschrijving

Jij bent op zoek naar een heerlijk plekje om te genieten van het leven? Dan is dit vrijstaande woonhuis aan De Haarweg 21-a in Lutten precies wat je zoekt! Niet alleen heeft deze woning een prachtige ligging met prachtige vergezichten over de weilanden, maar ook een ruim bemeten perceeloppervlakte van 3710 m2 boordevol potentie! ### Ruimte en Rust in Lutten Hier in Lutten ben jij de koning te rijk op jouw eigen stukje paradijs. Het perceel biedt alle mogelijkheden die je maar kunt bedenken. Of je nu houdt van kleinvee, droomt van een idyllische waterpartij of gewoon behoefte hebt aan grote schuren, hier kan het allemaal. En die fraaie vergezichten, die krijg je er gratis bij! Ideaal voor de zonaanbidder, zzp’er en/of natuurliefhebber! ### Een Warm Welkom Als je de woning binnenstapt, word je meteen verwelkomd door een prachtige sfeer. De ruime woonkamer valt op door de schitterende eiken gebinten en die stoere stalen trap. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis waar jij je direct op je gemak voelt. Aan de achterzijde bevinden zicht o.a. slaap- en badkamer op begane grond. Wil jij jouw eigen stek in Lutten met volop ruimte, rust en mogelijkheden? Maak snel een afspraak en wie weet sta jij binnenkort uit te kijken over jouw eigen stukje paradijs aan De Haarweg 21-a. Hier begint jouw leven vol levensgenot! De indeling van deze sfeervol ingerichte, vrijstaande woning is als volgt: Via de zij-entree betreedt men de hal die toegang geeft tot het separate toilet, badkamer, berging, meterkast en bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen en c.v. installatie. De woonkamer is bijzonder ruim bemeten met open keuken en prachtig, vormgegeven balken die deze ruimte met open haard een bijzonder intieme sfeer geeft. Aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer, extra separaat toilet en toegang tot de aangebouwde overkapping/veranda. Middels de stoere stalen trap met houten treden betreedt u de.. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan een overloop, drie slaapkamers en verschillende mogelijkheden voor bergruimte. Buitenom: Lange, brede oprit geschikt voor meerdere auto's leiden naar de dubbele garage met vliering. Het perceel is zeer diep bemeten met verschillende bomen, planten en een sierlijk paadje wat u brengt naar een waterpartij die ligt aan de achterzijde van het perceel. Een prachtige achtertuin om in te genieten! Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping / veranda van plusminus 18 m². Op het perceel staan o.a. een houtopslag, houten schuur/kas en dubbele stenen garage met vliering. Op verschillende plekken op het perceel zijn er bossingels en zitjes geplaatst waar men kan genieten van zowel de opkomende als neergaande zon. Werkelijk unieke plek om weg te dromen! Kenmerken: - Bouwjaar 1956; - Perceeloppervlakte: ca. 3.710 m²; - Woonoppervlakte: ca. 147 m²; - Overig inpandige ruimte: ca. 18 m²; - Externe bergruimte: ca. 86 m²; - C.v. installatie: Nefit HR, 2005. Na uitgifte energielabel zijn extra verduurzaamheidsmaatregelen toegepast! Bijzonderheden: - Prachtige ligging met fraaie vergezichten; - Twee bronnen geslagen; - Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen, HR++; - Elektra vervangen in 2021; - Grote vijverpartij achterop het perceel; - Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; (gedeeltelijk) - Badkamer gerenoveerd in 2016; - Woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een open haard; - Slaap- en badkamer op begane grond gelegen; - Zie ook de impressies die wij hebben laten maken van de buitenzijde woning. Wordt dit uw droomwoning op een prachtig, ruim bemeten perceel welke veel potentie biedt!!?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
86 m²
Perceel
3.710 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG P 134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 64

  • Bekijk foto 1 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 2 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 3 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 4 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 5 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 6 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 7 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 8 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 9 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 10 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 11 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 12 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 13 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 14 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 15 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 16 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 17 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 18 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 19 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 20 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 21 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 22 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 23 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 24 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 25 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 26 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 27 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 28 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 29 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 30 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 31 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 32 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 33 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 34 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 35 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 36 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 37 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 38 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 39 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 40 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 41 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 42 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 43 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 44 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 45 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 46 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 47 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 48 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 49 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 50 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 51 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 52 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 53 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 54 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 55 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 56 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 57 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 58 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 59 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 60 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 61 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 62 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 63 van De Haarweg 21-A
  • Bekijk foto 64 van De Haarweg 21-A

© 2001-2025 funda