Ribesstraat 237775 BL LuttenLutten Kern

Welkom bij de Ribesstraat 23 in Lutten, een sfeervolle hoekwoning die u meteen een thuisgevoel geeft. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, bevindt deze woning zich vlakbij, natuurgebieden waar u kunt wandelen en fietsen. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gezelligheid. Deze goed onderhouden woning straalt warmte en comfort uit, heeft een lichte woonkamer waar het natuurlijke licht prachtig naar binnen valt. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en heeft het de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Ideaal voor een gezin, een rustige werkplek of een hobbykamer. Buiten vind je een prachtige, zonnige tuin op het zuiden waar je volop privacy hebt. Dit is dé plek om te ontspannen, met een terras waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van een barbecue of een rustig moment in de zon. De royale garage en ruime oprit bieden daarnaast voldoende ruimte om je auto’s veilig te parkeren. Bovendien woon je hier op slechts 50 meter van een speeltuin en diverse busverbindingen, wat het een uitstekende locatie maakt voor studerende kinderen of gezellige dagjes uit. Met het energielabel A, HR++ glas en volledige isolatie is deze woning perfect voor wie comfort wil combineren met duurzaamheid. Ben je op zoek naar een duurzame woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze sfeervolle woning aan de Ribesstraat 23 precies wat je zoekt! INDELING: Begane grond: hal - toilet - trapkast - keuken voorzien van vaatwasser, oven, afzuiging, 4 pits gasstel en koelkast - woonkamer - bijkeuken. Eerste verdieping: slaapkamers 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (2005) Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met c.v.-ketel - ruime berging met de mogelijkheid tot het creëren van slaapkamer 4. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonwijk; - 4 slaapkamers; - HR ++ glas; - 12 zonnepanelen; - Energielabel A; - Goede busverbindingen.