Semmelinksdijk 117775 PG LuttenVerspreide huizen Oud-Lutten

Te koop: Luxe vrijstaande woning met schuur/loods, paardenstal en weiland Op een prachtige landelijke locatie, met adembenemend vrij uitzicht, staat deze schitterende VRIJSTAANDE WONING met SCHUUR/LOODS, PAARDENSTAL en WEILAND op een perceel van ruim 9.000 m². Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1955, is recentelijk volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een luxe woonhuis met een hoog afwerkingsniveau en veel comfort. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en luxe wonen. Unieke woonomgeving en mogelijkheden Deze woning biedt de ideale combinatie van comfortabel en rustig wonen, met talrijke mogelijkheden voor gebruik en uitbreiding. De schuur van circa 200 m² en de paardenstal met vier boxen maken deze plek perfect voor paardenliefhebbers, het houden van hobbyvee of ruimte-behoevende hobby's. Het indrukwekkende vrije uitzicht aan de voorzijde en het grasland dat direct aan de achtertuin grenst, garanderen privacy en veel ruimte voor diverse activiteiten. Indeling woning: Begane grond: - Entree: Ruime hal met vaste kasten en een stijlvolle epoxyvloer die door de gehele begane grond is doorgetrokken. - Woonkamer: Lichte en gezellige woonkamer met een sfeerhaard, grote ramen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. - Keuken: Moderne en volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, koffieautomaat en vaatwasser. Perfect voor kookliefhebbers. - Slaapkamer: Royale slaapkamer op de begane grond met een eigen luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. - Werkkamer/Kantoor: Toegankelijk via het achter-portaal, deze ruimte is voorzien van airconditioning, een pantry en een eigen toiletruimte, ideaal voor thuiswerken. - Serre: Lichte serre met tuindeuren, waar u kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over het eigen grasland. Eerste verdieping: - Overloop: Zeer ruime overloop met een dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. - Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. - Kleedkamer: Handige kleedkamer voor extra opbergruimte. - Badkamer: Luxe badkamer met toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, designradiator en vloerverwarming. Bijgebouwen: - Schuur/Loods: Deze multifunctionele ruimte van circa 200 m² beschikt over een opslagruimte met overheaddeur, een kantoor-/werkruimte, een dierenverblijf en een praktische vliering met veel extra bergruimte. Ideaal voor opslag, hobby's of een kleine onderneming. - Paardenstal: Gelegen achter de woning, de stal heeft drie vaste boxen en een algemene ruimte met de mogelijkheid om een vierde box te creëren. Perfect voor paardenliefhebbers. Buitenterrein: - Weiland: Het grasland direct achter de woning biedt veel mogelijkheden voor het houden van paarden of hobbyvee. Het grasland heeft ook een ontsluiting aan de Keienweg. - Tuin: Ruime tuin rondom de woning met verschillende zitgedeeltes waar u kunt genieten van de rust en het prachtige uitzicht. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning, type landhuis - Schuur-/loods van circa 200 m² - Paardenstal met 4 boxen - Grasland direct achter de woning - Bouwjaar 1955, volledig gemoderniseerd - Airconditioning - Woonoppervlak 202 m² - Externe bergruimte 245 m² - Perceeloppervlak 9.015 m² - Gelegen in een mooi landelijk gebied op korte afstand van Hardenberg, Hoogeveen en Dedemsvaart Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor een luxe en comfortabel leven op het platteland, terwijl alle voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!