Fazantenkamp 923607 CD MaarssenFazantenkamp

Goed onderhouden - 120m2 Woonoppervlakte - Moderne en zonnige tuin - Eigen parkeerplaats - Rustige en prettige woonomgeving Wanneer je nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om Fazantenkamp 92 in Maarssen te komen bezichtigen. Deze comfortabele hoekwoning heeft een woonoppervlakte van ruim 120m2 en beschikt onder meer over een grote en lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, stijlvolle en strakke keuken met inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer, grote dakkapel en fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De woning ligt aan een rustig woonerf in de wijk Fazantenkamp met diverse scholen, veel groen- en speelvoorzieningen en het wijkpark om de hoek en het winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station liggen op korte fietsafstand. De directe nabijheid van het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is stijlvol en modern en bestaat uit een laminaatvloer, glasvliesbehang en glad gestuct plafond. Onder de trap bevindt zich een ruime en praktische bergkast. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bestaat uit een modern, recht keukenblok met separaat werk-/spoeleiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur in de keuken is de tuin te bereiken. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, en wanden met behang. De gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad én separate douchecabine (beide met thermostaatkraan), badkamermeubel met wastafel, hangend closet en designradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de ruime voorzolder toegankelijk, waar je naast een dakkapel tevens de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte aantreft. De zolderkamer is door de dakkapel royaal van afmeting én heerlijk licht. De kamer is keurig afgewerkt met vloerbedekking en gipsplaten en beschikt over een badmeubel met wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De verzorgde en ruime voortuin biedt parkeerplaats voor twee auto’s en is voorzien van de stenen schuur. De grote en vrij gelegen achtertuin is in 2021 geheel opnieuw aangelegd met moderne bestrating, stoere schuttingen, elektra en achterom. De heerlijk onderhoudsarme tuin heeft een zeer gunstige zonligging waardoor je van het einde van de ochtend tot laat in de avond kunt genieten van het heerlijke plekje! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Het woonoppervlakte bedraagt ruim 120m2 en de inhoud circa 447m3; - De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn uitgevoerd in kunststof; - De houten rabatdelen boven de schuur zijn vervangen door kunststof exemplaren; - Nieuwe groepenkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - De Intergas HR-combiketel dateert uit 2010; - Ideaal voor gezinnen door ligging nabij diverse scholen en speeltuin; - Gelegen op korte afstand van het wijkpark, sportvelden en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen.