Otto Snaafslaan 103603 GX MaarssenReizende man

Bijzondere woonkans in Maarssen-dorp! Dit recent gebouwde huis in een kleinschalige en aantrekkelijke nieuwbouwwijk, op korte afstand van het levendige centrum van Maarssen, biedt modern wooncomfort met een charme die doet denken aan de jaren 30. De woning geniet van een rustige ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Dit huis is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail, met een smaakvolle en strakke uitstraling. De keuken en badkamer laten direct zien dat er veel zorg en aandacht is besteed aan de afwerking. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, een nieuwe CV-ketel uit 2020 en 8 zonnepanelen. De Otto Snaafslaan heeft een uitstekende ligging. Binnen enkele minuten sta je in het dorpshart, met een breed winkelaanbod en verschillende restaurants en terrassen. Basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt, de bushalte ligt om de hoek en het NS-station is zowel met de fiets als te voet snel bereikbaar. Met de auto bereik je via de Zuilense Ring snel de A2, en ook de A12 en A27 zijn vlot te bereiken. Recreatiemogelijkheden zijn er volop: sporten bij diverse verenigingen, wandelen of fietsen in de mooie omgeving, of varen en suppen op de Vecht of natuurlijk de Maarssenveense plassen. Dit huis moet je zelf ervaren, maar we geven je alvast een eerste indruk. INDELING Begane grond: Hal met meterkast, zwevend toilet en trapopgang. Via de stalen staatsdeur heeft u toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een sierhaard, inbouwspots en 100x100cm Keramische tegels. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. De moderne keuken met een bar is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een wijnkoelkast, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met bora afzuiging en Quooker. De woonkamer heeft een ruime trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin met een heerlijke zithoek en een berging, gelegen op het zuidwesten. 1e verdieping: Brede overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Hier ligt een mooie eiken houten visgraat vloer. De "ouder slaapkamer" beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is modern en voorzien van een dubbele wastafel met badmeubel, royale inloopdouche met regendouche, tweede toilet. De kamers op de eerste verdieping hebben strak gestucte plafonds, raamhorren en een eikenhouten visgraat vloer inclusief vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap naar de tweede verdieping heb je toegang tot een royale derde slaapkamer. Ook hier ligt een eiken visgraat vloer. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel. Via de derde slaapkamer heb je toegang tot een extra afgesloten ruimte voorzien van een Velux dakraam. Momenteel is deze kamer in gebruik als wasruimte, maar kan bijvoorbeeld ook goed gebruikt worden als hobby- of werkruimte. Ook de tweede verdieping beschikt over een eikenhouten visgraat vloer. KENMERKEN * Eergielabel A * Modern Miele inbouwapparatuur * Hoogwaardig afgewerkt * Eikenhouten visgraatvloer * Tuin op het zuid-westen * Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping * 8 Zonnepanelen * Rolluiken * Alarm systeem * Airconditioning * Waterontharder Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.