Omschrijving

Deze gezellige hoekwoning biedt een aangename leefruimte met een grote, aan het water grenzende tuin op het zuidoosten, waardoor je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas waardoor het onderhoud tot een minimum beperkt is. De recente gas CV-combi ketel (bouwjaar 2020) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 148 m², biedt deze hoekwoning voldoende ruimte voor zowel een klein als een groter gezin. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst via de voortuin betreed je de hal met de meterkast, een vaste trap en toegang tot een apart toilet. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de woonkamer/eetkamer, gelegen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin aan het water is bereikbaar via een enkele deur en wordt goed onderhouden. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met aan beide zijde een dakkapel, momenteel ingericht als werkkamer maar ook geschikt als slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats voor de gasgestookte CV-combiketel en een wasruimte. Bijzonderheden:  - grote achtertuin op het Z/O gelegen aan water; - gas gestookte Nefit C.V. combi ketel bouwjaar 2020; - de elektrische installatie is in 2021 vernieuwd; - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - de buiten muren zijn gereinigd en in zijn geheel opnieuw gevoegd; - kruipruimte geïsoleerd met schuim; - zolderverdieping geschikt te maken voor 2 slaapkamers. Wil je deze woning van dichtbij ervaren? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (5,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 2 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 3 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 4 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 5 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 6 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 7 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 8 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 9 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 10 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 11 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 12 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 13 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 14 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 15 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 16 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 17 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 18 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 19 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 20 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 21 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 22 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 23 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 24 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 25 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 26 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 27 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 28 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 29 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 30 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 31 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 32 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 33 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 34 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 35 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 36 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 37 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 38 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 39 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 40 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 41 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 42 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 43 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 44 van Spechtenkamp 288
  • Bekijk foto 45 van Spechtenkamp 288

© 2001-2025 funda