Zwanenkamp 9193607 PX MaarssenZwanenkamp

Ben je op zoek naar een grote geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 160m2 woonoppervlakte en voorzien van een separate wooneenheid in de voormalige garage, parkeren op eigen terrein, vier ruime slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin gelegen aan het water? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Zwanenkamp 919! Het zeer ruime woonhuis ligt op een perceel van 219m2 en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 160m2, waarvan een deel in de tot kleine maisonnette omgebouwde garage ligt. De woning heeft onder meer een royale, lichte woonkamer met schuifpui, halfopen keuken, drie (voorheen vier) grote slaapkamers en grote, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten die direct aan de singel ligt. De twee verdiepingen van de garage zijn omgebouwd tot leuk appartement met onder andere een woonkamer, slaapkamer en eigen keuken, -badkamer -en toiletruimte. In de nabije omgeving tref je het wijkpark Maarssenbroek, scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Zwanenkamp heeft een eigen wijkwinkelcentrum met een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: Voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Via de voortuin bereik je de voordeuren van de woning en het appartement in de voormalige garage. Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden, meterkast, standaard uitgevoerde toiletruimte en trapopgang. De L-vormige woonkamer is royaal van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de brede, aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en convectorput, spachtelputzwanden en open haard. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) zeer ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerkwanden. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt tevens over een inloopkast. De badkamer is standaard afgewerkt en voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, designradiator en hangend closet. 2e verdieping: Grote voorzolder met laminaatvloer, spuitwerkwanden, wasmachine- en drogeraansluiting, C.V. opstelling, mechanische ventilatie en vaste bergkast. De slaapkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden., Velux-dakraam en bergvliering. Indeling appartement: Begane grond: Entree, woonkamer met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, tuindeur en trapopgang, open keuken met klein keukenblokje en separate moderne toiletruimte. 1e Verdieping: Grote, open slaapverdieping met laminaatvloer, Velux-dakraam en deur naar de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wasmachineaansluiting. Tuin: De vrij gelegen achtertuin heeft een afmeting van ruim 11m lengte en een breedte van circa 9 meter en ligt direct aan de singel. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 160m2, inhoud circa 566m3 en perceeloppervlakte 219m2; - Separate woonruimte in de voormalige garage; - Royale woonkamer met open haard en schuifpui (aluminium); - Ruime slaapkamers; - Grote achtertuin op het zuidwesten met ligging aan het water; - Parkeren van één auto op eigen terrein en meerdere parkeerplaatsen direct voor de deur; - In een kindvriendelijke wijk gelegen.