Tipstraat 216051 CV MaasbrachtMaasbracht

Wonen aan de haven in Maasbracht, een prachtig uitzicht! Deze woning gelegen aan de Tipstraat 21 ligt op een goede locatie in Maasbracht, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. De gezellige eetgelegenheden liggen op een paar minuten loopafstand om de hoek. Pas deze woning naar uw eigen wens aan en u wilt hier nooit meer weg! Kantoor Heeft u een eigen bedrijf? En wilt u dit graag aan huis vestigen? Dan is deze woning perfect voor u! De woning beschikt namelijk over twee kantoorruimtes die u daar perfect voor kunt gebruiken. In de ochtend kunt u dus rustig opstarten met een kopje koffie om vervolgens de werkdag te starten. Klanten ontvangen is ook geen enkel probleem, want er is genoeg parkeergelegenheid in de straat. Wonen en koken De woonkamer van deze woning ligt aan de voorkant van de woning, dus u heeft een fantastisch uitzicht op de haven van Maasbracht vanaf de bank. Hier kunt u na een lange werkdag tot rust komen voor de televisie. De woonkamer is daarnaast groot genoeg voor een eettafel met stoelen om samen met het hele gezin aan te eten. De keuken heeft een authentieke uitstraling en is eenvoudig afgewerkt. Deze beschikt over een wasbak, gasfornuis en afzuigkap. De keuken kunt u naar eigen smaak ombouwen tot een mooie, moderne leefkeuken. Vanuit de keuken kunt u de patiotuin inlopen en op een heerlijke lentedag genieten van het zonnetje. Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in, waar u uw wasmachine en wasdroger in kwijt kunt. Ook bereikt u via de bijkeuken nog een extra toilet op de begane grond. Slapen en baden Met 4 slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin! Heeft u niet alle kamers nodig als slaapkamer? Dan is er voldoende ruimte om een logeerkamer, walk-in closet en/of een studeerkamer van te maken. Via een vaste trap is de zolder toegankelijk. Hier kunt u eventueel nog een extra slaapkamer van maken. Deze woning beschikt over 2 badkamers, een op de begane grond en een op de eerste verdieping. De badkamers van deze woning zijn eenvoudig. De badkamer op de begane grond beschikt over een toilet, wastafel en een ligbad. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douche, wastafel en toilet. Natuurlijk kunt u ook deze ombouwen naar eigen smaak. Genoeg plek om een mooie inloopdouche te maken en wellicht een ligbad, waar u heerlijk tot rust kunt komen. Buitenleven Groene vingers heeft u niet nodig bij deze woning. Deze beschikt namelijk over een knusse patiotuin die volledig beklinkerd is. Zet er een leuke tuinset in en u kunt hier op zomeravonden prima vertoeven onder het genot van een hapje en drankje. De oprit naast het huis is groot genoeg om twee auto’s op te parkeren. Ideaal! Locatie Het dorp Maasbracht, waar wonen, recreëren in het mooie havengebied, winkelen en werken goed samengaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand en Maasbracht kent een rijk verenigingsleven. Een basisschool en mooie groene recreatiegebieden de Molengreend, de (Oude) Maas en de Visvijver liggen op enkele minuten. De verbindingen A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Heerlen-Aken, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Maasbracht Sectie : E Nummer : 4863 Perceeloppervlak : 239 m²