Omschrijving

Op een centrale plek in Maasland is deze kwalitatief goed gebouwde en onderhouden gezinswoning gelegen. De woning is gebouwd over drie bouwlagen, waardoor er een mogelijkheid is om op de bovenste verdieping een opbouw te plaatsen en deze verdieping als volwaardige slaapverdieping te gebruiken. De woning beschikt nu over drie slaapkamers en een zolderkamer. Echt een heerlijke plek om centraal in het mooie dorp Maasland te wonen. Indeling Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met veel groen. Entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Geheel betegeld toilet. Afgesloten keuken met toegang tot de bijkeuken. De woonkamer is een zogenaamde doorzon woonkamer met centraal in de woonkamer met sierlijke open haard en vaste kastenwand tussen de keuken en de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde is de woonkamer lekker licht en vormt samen met het balkenplafond een gezellige woonkamer. Aan de achterzijde is de rustig gelegen achtertuin met berging en achterom. Achter de woning is een groot parkeerterrein gelegen waar voldoende gratis parkeergelegenheid is. Eerste verdieping Op de overloop is een tweede toilet gemaakt op de slaapverdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde is een slaapkamer met wastafel en vaste kast aanwezig. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand en een inbouwkast aanwezig. Tweede verdieping Vliering: De vliering is bereikbaar middels een Vlizo trap vanaf de overloop. Dit is een verrassend grote ruimte waar een volwaardige slaapkamer gerealiseerd is. De nok van deze verdieping is 2.45 hoog. Hier bestaat de mogelijkheid om door middel van een dakkapel en/of een nokverhoging een volwaardige slaapverdieping te realiseren en het aantal m2 toe te laten nemen. Balkon Op de eerste verdieping is er bij de voorste slaapkamer een balkon aanwezig. Het balkon is op het zuidwesten gelegen. Tuin Aan de achterzijde is de rustig gelegen achtertuin met berging en achterom. Achter de woning is een groot parkeerterrein gelegen waar voldoende gratis parkeergelegenheid is. Fraai aangelegde voortuin met veel groen. Bijzonderheden Locatie: Huis te Veldelaan 6 is gelegen aan de rand van het historische, sfeervolle centrum van het dorp, nabij onder andere kinderopvang, scholen en winkels. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Maasland heeft een actief verenigingsleven met onder andere de voetbal, tennis en korfbal vlakbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. • Eigen grond • Definitief energielabel E • Bouwjaar ca. 1958 • CV-combiketel 2015 • Goed gebouwde en onderhouden woning • Karakteristieke woning op mooie locatie nabij het historisch centrum • Achtertuin met achterom en toegang tot ruim parkeerterrein • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond. Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ en een ouderdomsclausule worden opgenomen. • Deze woning is ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie: Het bruto vloeroppervlakte bedraagt 94,6m2. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 79,2m2. Door het plaatsen van een vaste trap van de 1e naar de 2e verdieping is het gebruiksoppervlakte wonen relatief eenvoudig te vergroten. Kadastraal: Huis te Veldelaan 6, 3155 SE Maasland Maasland sectie H nummer 2157, Groot 1 are 22 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2 (exclusief zolderverdieping van 15,4 m2) Perceeloppervlakte: 122 m2 Berging: 3 m2 Inhoud: 385 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND H 2157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,46 meter diep en 6,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 2 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 3 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 4 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 5 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 6 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 7 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 8 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 9 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 10 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 11 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 12 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 13 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 14 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 15 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 16 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 17 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 18 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 19 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 20 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 21 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 22 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 23 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 24 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 25 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 26 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 27 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 28 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 29 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 30 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 31 van Huis te Veldelaan 6
  • Bekijk foto 32 van Huis te Veldelaan 6

© 2001-2024 funda