We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Haven 10
Verkocht

Haven 103143 BB MaassluisTaanschuurpolder

  • 116 m²
  • 3
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2023
Verkoopdatum
2 januari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Droom je al langer van een schitterende, authentieke maisonnette direct gelegen aan de haven, in het historische hart van Maassluis met een energielabel A? Dan is dit je kans! Deze volledig gerenoveerde 4-kamer bovenwoning is in 2020 grondig vernieuwd en geeft uitzicht op het mooiste stukje Maassluis. Verder is de woning voorzien van 3 (voorheen 4) slaapkamers, met de optie om de garderobe om te toveren tot een derde slaapkamer. Ook is er een luxe badkamer en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een sfeervolle erker die uitkijkt op de haven. Bovendien heeft deze woning twee ruime dakterrassen op het zuidoosten en een knus balkon aan de slaapkamer, waar je kunt genieten van het unieke uitzicht op de haven. Hierdoor kun je van 's ochtends tot in de late middag/avond van de zon genieten. Achter de woning bevindt zich een eigen berging met elektra, die bereikbaar is via een steeg aan de zijkant. De ligging is zeer gunstig met op loopafstand alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, horeca en supermarkten. Metrohalte Maassluis centrum is tevens binnen enkele minuten lopen te bereiken, waardoor je binnen korte tijd middenin het centrum van Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland staat. Uitvalswegen zijn daarnaast gemakkelijk te bereiken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van deze met zorg en aandacht verbouwde woning! Hier kan je historisch wonen met lage energielasten! Indeling begane grond: De entreehal is voorzien van een schoonloopmat, de meterkast en de trapopgang met traploper naar de eerste verdieping. De externe berging, voorzien van elektra, is de bereiken via de steeg aan de buitenzijde van de woning. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de woonkamer, garderobekamer en toiletruimte (2020) met hangend toilet. Een vaste trap met traploper biedt toegang tot de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nette, drempelloze laminaatvloer. De woonkamer is zeer diep en ruim en voorzien van een licht woongedeelte aan de voorzijde met een gezellige erker met schitterend uitzicht over de haven. Het eetgedeelte bevindt zich in het midden van de ruimte en krijgt lichtinval door de twee zijramen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, koelkast, aparte vriezer, combioven, Boretti gasfornuis, afzuigkap en Quooker-kraan. Een vaste kast met opstelling van de CV-ketel. Via een deur is het eerste dakterras toegankelijk. De aparte kamer op deze verdieping is nu in gebruik als garderobe-ruimte maar kan ook gemakkelijk als slaapkamer of (thuis)werkplek worden ingericht. Tweede verdieping: De riante overloop is voorzien van een dakraam en een vaste schuifwandkast met de wasmachine-aansluiting en biedt daarnaast toegang tot de slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over twee openslaande deuren naar het balkonnetje aan de voorzijde. Vanuit dit balkon is er een schitterend uitzicht over de haven. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een lange kastenwand en een deur naar het tweede terras. De royale, luxe badkamer (2020) is uitgerust met een losstaand bad, inloopdouche met regendouchekop, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom en een handdoekenradiator. De badkamer is tevens voorzien van een dakraam, daklicht en diverse inbouwspots. Exterieur: De woning beschikt over twee ruime terrassen aan de achterzijde en zijn beide gelegen op het zuidoosten. Het eerste dakterras bevindt zich op de eerste verdieping, direct aan de keuken, en beschikt over een houten overkapping. Het tweede dakterras bevindt zich op de tweede verdieping en is ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van de was. Bijzonderheden: - Bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar. - Bouwjaar 1890. - Verbouwd in 2020 (o.a. zijgevel en dak geïsoleerd, plafond gestuukt, nieuwe laminaatvloer, elektra vernieuwd). - Toilet en badkamer vervangen (2020). - Energielabel A. - Meterkast vernieuwd in 2020. - Zonnepanelen op het dak, 8 stuks. - Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen (uitz. bovenraampje voordeur) - Voorzien van VvE, bijdrage €30,-p/m (opstalverzekering) - Schilderwerk buitenzijde voorzijde (2021) - Eigen berging op de begane grond aan de achterzijde. - Gelegen op eigen grond. Oplevering: - Oplevering in overleg; kan snel. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 9990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (2,85 meter diep en 3,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/09/2023

Op funda

Buurt