Van der Horststraat 19-ZW3141 TH MaassluisBinnenstad

Wij bieden te koop aan een bijzonder sfeervol gerenoveerde parterrewoning met voor- en achtertuin in het centrum van Maassluis. De woning beschikt over een mooie ruime slaapkamer, woon-/eetkamer met open keuken en een bijzonder fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsweg waar enkel bestemmingsverkeer komt. Een groot pluspunt van de woning is dat u aan de voorzijde uitkijkt op de dijk waardoor u extra privacy geniet. Op loopafstand bevindt zich het historische centrum van Maassluis welke voorzien is van supermarkten, winkels, eetgelegenheden, gezellige terrassen en het openbaar vervoer. Ook scholen zijn te voet te bereiken en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Eveneens zijn de Westlandse dorpskernen op 10/15 minuten rijafstand gelegen. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. INDELING De entree van de woning bereikt u via middels de voortuin, gang met grote spiegel met verlichting met daarachter de meterkast, geheel gemoderniseerd. Daarnaast biedt de gang toegang tot alle vertrekken zoals een bergruime/garderobe, randloos zwevend toilet met fonteintje en de provisieruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HRE 28/24A, bouwjaar 2023) en plaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. In het verlengde van de slaapkamer bevind zich aan de achterzijde de woon-/eetkamer bereikbaar via een zwarte stalen deur. De woon-/eetkamer grenst aan een strakke open, greeploze keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, koelkast met daaronder een vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat met tevens ingebouwde afzuigkap in de bovenkast. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Alles aan het appartement is even fraai afgewerkt maar het mooiste van alles is toch wel de badkamer met een ligbad welke aan de binnenkant mat wit is en aan de buitenkant mat zwart. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafelmeubel met lade en waskom en zowel het bad als de inloopdouche beschikken over een mat zwart nisje voorzien van ledverlichting, echt een droombadkamer waar u heerlijk tot rust kunt komen en genieten. Om een goed beeld te krijgen van de ruimte die deze sfeervolle parterrewoning u te bieden heeft, verwijzen wij u naar de plattegronden en de foto's. Hebben wij u interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in. BIJZONDERHEDEN - Intern compleet gerenoveerde parterrewoning - Instapklaar, u hoeft alleen uw spullen te verhuizen - Woonoppervlakte 53 m2 - Voorzien van visgraat pvc vloer, makkelijk in onderhoud - VvE is in oprichting, bijdrage € 37,50 per maand - Parterrewoning 1/3e aandeel en dubbelbovenhuis 2/3 aandeel, maar beide één stem binnen de VvE - Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel E - Het gasverbruik heeft u zelf in de hand. De cv-ketel is middels een app van afstand te bedienen. - Projectnotaris van toepassing - Het appartement is per direct beschikbaar - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, vraag de makelaar om meer informatie