Watermolen 323146 SR MaassluisSteendijkpolder Noord

Bent u op zoek naar een plek waar alles samen komt? Dan is dit instapklare appartement aan de Watermolen wellicht precies wat u zoekt! Het appartement is gelegen in het geliefde appartementencomplex ‘Orangerie’. Deze bevindt zich op loopafstand van alle benodigde voorzieningen zoals diverse scholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer en verschillende sportgelegenheden. Het zeer nette driekamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een prachtige badkamer en een heerlijke buitenruimte. Kortom een woning waar u direct verliefd op wordt! Indeling: Begane grond: De afgesloten gezamenlijke entreehal biedt toegang tot de berging in onderbouw, de parkeergarage en het appartement op de tweede etage. Het appartementencomplex beschikt over zowel een trappenhuis als over een lift. Tweede verdieping: De entreehal van de woning is voorzien van een aparte toiletruimte en een vaste kast. De aparte toiletruimte beschikt over een Geberit spoeltoilet en een fonteintje. Ook biedt de entreehal toegang tot alle vertrekken van dit prachtige appartement. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn voorzien van een vaste, op maat gemaakte, inbouwkast. De woonkamer is aan het einde van de entreehal gelegen. Deze fijne ruimte is, net als de entreehal voorzien van een strakke laminaat vloer. Door de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Vanuit de woonkamer is er zicht op de halfopen keuken. De keuken beschikt over keukenapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-oven en koelkast. In de keuken is een deur, welke toegang geeft tot de wasruimte. En dan het laatste vertrek van dit zeer nette appartement: de badkamer (2020). Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, handdoeken radiator en mechanische ventilatie. Een ideale plek om te kunnen ontspannen na een drukke werkdag. Exterieur: Het terras is te betreden vanuit de woonkamer en is gelegen op het westen. Door deze ligging kunt u genieten van de avondzon. Het terras is ruim en biedt voldoende plaats voor een lounge set. Ligging: Het appartement is gelegen in een rustige wijk en toch dicht bij de nodige voorzieningen. Op loopafstand zijn diverse scholen en het winkelcentrum steendijkpolder gelegen. Ditzelfde geldt voor het openbaar vervoer (bus en metro met een directe verbinding naar o.a. Rotterdam Centraal en Hoek van Holland) en diverse sportgelegenheden zoals: hockey, voetbal, honk- en softbal, atletiek en tennis. Onderaan het appartementencomplex bevindt zich een fysiotherapeut. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende winkelcentrum Koningshoek en de snelweg (A20) richting onder andere Hoek van Holland en Rotterdam. Onder het appartementencomplex is een parkeergarage, waar u uw auto droog en veilig kunt parkeren. In de straat is tevens vrije parkeermogelijkheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Verwarming en warm water middels cv-ketel, eigendom 2018 - Volledig voorzien van dubbel glas houten kozijnen m.u.v. schuifpui (aluminium) - Nieuwe binnendeuren met rvs-beslag, 2023 - Schuifpui beschikt over een hordeur, 2023 - Screen aan de achterzijde - Actieve VvE, bijdrage € 223,- p/m - Eigen parkeerplaats - Eigen grote berging in onderbouw - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.” Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.