Westeinde 313146 BZ MaassluisSteendijkpolder Noord

Wonen op een plek waar rust en gezelligheid perfect samenkomen? Dan is deze hoekwoning wellicht perfect! Met onder andere een, in 2021, verbouwde badkamer, een lichte woonkamer, een moderne keuken en vier slaapkamers beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft. Een ander absoluut pluspunt is de buitenruimte. De woning beschikt over een voortuin, achtertuin en een heerlijk terras. Hierdoor is aan ontspanning geen gebrek! En dan is de woning ook nog eens gelegen op een fijne locatie. Namelijk rustig aan een doodlopende straat en toch om de hoek van de benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Kortom een eengezinswoning met een fijn wooncomfort, gelegen in een gezellige en rustige buurt. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in. Indeling: Begane grond: De entreehal is voorzien van de garderobe, meterkast, aparte toiletruimte en vaste trapkast. Aan het einde van de entreehal is de woonkamer te betreden. De woonkamer is een heerlijke lichte en royale ruimte waar voldoende plaats is voor zowel een fijne eethoek als een heerlijke zithoek. Door middel van de deur is de achtertuin te betreden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is in 2018 volledig verbouwd en beschikt over voldoende kastruimte en apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven en een vaatwasmachine. Door het grote raam is er vrij zicht op de voortuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de andere slaapkamer aan de voorzijde. Dit laatste geldt ook voor de badkamer. De badkamer is recent geheel verbouwd waardoor deze een luxueuze uitstraling heeft. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, handdoeken radiator, hangend toilet en mechanische ventilatie. Door de ramen valt er ook hier veel natuurlijk licht de ruimte binnen. Tweede verdieping: Door middel van de vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Deze beschikt over veel bergruimte en een wasmachine aansluiting waardoor hier gemakkelijk een wasruimte gecreëerd kan worden. Ook is door middel van de overloop de laatste slaapkamer en het terras te betreden. Vanuit de slaapkamer heeft u, door de grote raampartij, zicht op het dakterras. Exterieur: De net aangelegde voortuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een buitenkraan. Dit laatste geldt ook voor de achtertuin. Bovendien beschikt de achtertuin over strakke tegels, een handbediend zonnescherm en een schuur. De schuur is enige tijd geleden verruimd waardoor deze over de gehele breedte van de tuin loopt en er ruim voldoende plaats is voor het stallen van fietsen en spullen. De schuur beschikt over verlichting en elektra. In de tuin kunt u heerlijk rustig en met veel privacy tot rust komen. En dan heeft de woning ook nog eens een dakterras. Het dakterras is eveneens gelegen op het noordwesten waardoor u vooral in de avond kunt genieten van de laatste zonnestralen. Ligging: Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige wijk en toch dicht bij de nodige voorzieningen. Op steenworp afstand van diverse scholen en het winkelcentrum steendijkpolder. Ditzelfde geldt voor het openbaar vervoer (bus en metro met een directe verbinding naar o.a. Rotterdam Centraal en Hoek van Holland). Op fietsafstand van winkelcentrum ‘Koningshoek’ en diverse sportgelegenheden zoals: hockey, voetbal, honk- en softbal, atletiek en tennis. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg (A20) richting onder andere Hoek van Holland en Rotterdam. In de straat is genoeg vrije parkeermogelijkheid. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Bouwjaar 1995 - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2017 - Keuken geplaatst, 2017 - Schuur vergroot, 2018 - Schuur voorzien van een nieuw dak, 2018 - Muren opnieuw gesausd, 2021 - Badkamer verbouwd, 2021 - Nieuw toilet in badkamer, 2021 - Aparte toiletruimte verbouwd, 2021 - Voor- en achtertuin opnieuw bestraat, 2021 - Muren woonkamer voorzien van sierpleister, 2022 - Vernieuwde meterkast, 2023 - Zonnepanelen (14 stuks) geplaatst, 2023 - Voldoende vrije parkeermogelijkheid voor de deur - Oplevering in overleg “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.” Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.