Blekerij 96-H6212 XZ MaastrichtVillapark

Dit is uw kans om elke dag wakker te worden met een adembenemend uitzicht en te genieten van het leven aan de Maas! Dit gerenoveerde appartement aan de rand van het Villapark, is niet alleen praktisch ingericht, maar straalt ook luxe uit. De ruime woonkamer met open keuken is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De slaapkamer met aansluitend een badkamer zorgt ervoor dat u altijd kunt ontspannen in stijl. En het beste van alles? Het balkon met waanzinnig uitzicht, dat direct aan de Maaszijde is gelegen. Hier kunt u achterover leunen met een goed glas wijn en genieten van de prachtige omgeving. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het aantrekkelijke appartementengebouw "Residence La Motterie" en beschikt over een lift. Dit betekent gemak en comfort in elke stap die u neemt. Dan is er natuurlijk nog de ideale ligging, u loopt in korte tijd via het Stadspark naar het bruisende centrum van Maastricht. Bovendien vindt u vlak om de hoek diverse winkels aan de Glacisweg, waaronder heerlijke delicatessenzaken en een gezondheidscentrum. De ligging ten opzichte van de universiteit, het universitaire ziekenhuis en uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) is uitstekend. Kortom, dit appartement heeft het allemaal. Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging en laat het genieten beginnen! INDELING Begane grond: Aan de Blekerij is de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex. De hal is goed verzorgd en biedt plaats aan de brievenbussen, het trappenhuis, de gemeenschappelijke wasruimte en de lift naar de verdiepingen. Het appartement heeft een privé-berging in de onderbouw. Appartement: Via de lift en trap is de zesde verdieping te bereiken. Vanuit de entree/hal met meterkast en toiletruimte is de ruime woonkamer met de gerenoveerde open keuken te bereiken. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en geeft een goed uitzicht op de Maasoever. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en een luxe open keuken met veel kastruimte en alle benodigde (inbouw)apparatuur. Via een schuifpui is het brede balkon te bereiken, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet men van de zon, de rust en een waanzinnig uitzicht. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met stijlvolle inbouwkast te bereiken met aansluitend de luxe afgewerkte badkamer voorzien van een speelse pebble stone vloer, een ligbad, een inloopdouche, tweede wandcloset en een vaste wastafel in ombouwmeubel. Algemeen: - Rustig gelegen aan de Maas met een uniek panoramisch uitzicht; - Het appartement is eind 2017 gerenoveerd en goed onderhouden; - De witgoedinstallatie bevindt zich in de stijlvolle inbouwkastenwand van de slaapkamer; - Instapklaar; - Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid middels parkeervergunning (ca. € 47,- per jaar); - De servicekosten bedragen € 326,64 per maand; in dit bedrag zijn o.a. de volgende kosten inbegrepen: warm en koud water, glazenwasser, opstalverzekering, contract Rions, opbouw reservefonds en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. - Voorschot stookkosten € 197,- per maand; - Diverse winkelvoorzieningen zijn in de direct nabijheid gelegen; - Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.