Clavecymbelstraat 16-B6217 CT MaastrichtCaberg

Modern en instap klaar appartement gesitueerd op de 1e en 2e verdieping met o.a. 3 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer met douche, een loggia en een afzonderlijke privé berging in het souterrain. Dit appartement ligt boven de winkels van Caberg. LIGGING Het complex ligt zeer centraal in de wijk Caberg. Direct in de omgeving liggen alle winkelvoorzieningen en busvervoer. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand gelegen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken goed te bereiken. BIJZONDERHEDEN - VvE bijdrage € 231,05 per maand (incl. opstal en brandverzekering, onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, ramen wassen). - Lift. - Grotendeels dubbel glas. - Intergas cv ketel (eigendom). - 3 slaapkamers. - Beschikt over een loggia. - Gunstige ligging. - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. INDELING SOUTERRAIN In het souterrain bevindt zich de privé berging en de eigen meterkast. BEGANE GROND Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. 1e VERDIEPING Het appartement is via de galerij aan de achterzijde van het complex bereikbaar. APPARTEMENT Bij binnenkomst in deze woning treft u een entree/hal voorzien van een nette tegelvloer, trapberging en een praktische toiletruimte. De keuken is uitgerust met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling. Hier vindt u boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping bereikt u via de overloop de stookruimte, waar zich de cv-ketel en ventilatie-unit bevinden, de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het complex. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van het complex. Beide slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde muurkasten en bieden toegang tot de afgesloten loggia. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel met onderkast. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.