Fatimaplein 276214 TT MaastrichtMariaberg

APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS IN GROENE OMGEVING Gemoderniseerd appartement op de tweede verdieping, rustig gelegen in een groene omgeving. Ideaal appartement voor starters op de woningmarkt. Dit keurige appartementencomplex is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum en de Brusselsepoort, in de wijk Mariaberg. Het appartement is voorzien van een zonnige woonkamer met een raam aan de zijkant. Een gesloten keuken, ruim balkon, badkamer, 2 slaapkamers, 5 muurkasten en een ruime privé bering in het souterrain. INDELING Souterrain: Het appartement is voorzien van een ruime privé berging (circa 12 m2). Begane grond: Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbus en trappenhuis. Verdieping: Entree, hal met muurkast, die toegang geeft aan de meeste vertrekken. Woonkamer met veel ramen en toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. De gesloten keuken is voorzien van een moderne witte keukenopstelling met apparatuur. Aan de achterkant liggen 2 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de elektrische boiler BIJZONDERHEDEN - appartement is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen; - verwarming middels blokverwarming; - warm water middels elektrische boiler. KENMERKEN Bouwjaar: 1949 Woonoppervlakte: 57 m2 + 12 m2 overige ruimte Energielabel: D geldig tot 2034 VvE- bijdrage per maand: EUR 155,71 (woning en berging) Voorschot stookkosten per maand: EUR 125,00 Vraagprijs: EUR 197.500,- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Overige informatie Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Disclaimer Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.