Franciscus Romanusweg 68-B6221 AH MaastrichtSint Maartenspoort

GEMEUBILEERDE STUDIO Midden in het gezellige Wyck, om de hoek van het Centraal Station en het stadscentrum, ligt deze gemeubileerde studio. LIGGING Het appartement is gelegen in het voormalige Sportfondsenbad Maastricht welk in 1991 geheel is getransformeerd tot appartementencomplex. Het complex is gelegen in het zeer populaire stadsdeel Wyck, op loopafstand (ca. 5 minuten) van het centrum van Maastricht. Appartement is zeer geschikt voor studerende zoon of dochter. INDELING Ingang met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenstalling. 1e verdieping Eigen entree/hal geeft toegang tot alle ruimtes Woon/slaapkamer met open keuken voorzien van een nette laminaatvloer en een frans balkon. Keuken is onder andere voorzien 4-pits gasfornuis en koelkast met vriesvak. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine. Ruime berging met CV-installatie. BIJZONDERHEDEN - pand is een gemeentelijke monument; - Energielabel C; - VvE bijdrage per maand: EUR 118,28 dit is inclusief opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak en elektriciteit trappenhuis; Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 10 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals een Cv-installatie, boiler, zonnepanelen etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot 365.000 euro (peildatum 1 januari 2024); deze woningen mogen niet verhuurd worden. Deze informatie is door Makelaarskantoor 'Mijn huis en ik' met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.