Lage Barakken 39-A026221 CH MaastrichtWyck

Studio op de begane grond in een kleinschalig wooncomplex in Wijck. De woning heeft 2 slaapkamers. De studio is ideaal gelegen ten opzichte van winkels in Wijck, de medische faculteit het MUMC en het openbaar vervoer. Indeling De begane grond (Berging) Voor deze specifieke studio is externe bergruimte aanwezig. U kunt de bergingen van buitenaf bereiken. Deze is circa 5m2 groot en wordt gebruikt voor droge opslag of om de fiets te stallen.. Begane grond (Entree) Ruime entree welke is v.v. een bellentableau met intercom met brievenbussen. Via de trappartij en de lift is er toegang tot de verdiepingen. Begane grond (Studio) De studio is aan de zijkant van het complex gelegen. Naast de voordeur is de individuele meterkast met o.a. de gasmeter en de dubbel tarief elektra meter. Na binnenkomst van de studio is er een entree (4m2) met een garderobenis en de individuele meterkast. De meterkast (0,5m2) is uitgevoerd met 7 moderne groepen en drie aardlekschakelaars. Vanuit de entree zijn alle ruimtes te bereiken. De woonkamer met open keuken is ruim (circa 15m2) van opzet en er is veel lichtinval door de grote ramen aan zuidzijde. De muren van de woonkamer zijn v.v. geschilderd stukwerk, de vloer is een nette parket-laminaat vloer. De open keuken met ontbijtbar is geplaatst in de jaren 2010, waarbij in de laatste jaren enkele apparaten vervangen zijn. De keuken (7m2) is v.v. een 4 zone gas kooktoestel en een afzuigkap, vaatwasser (Siemens), en een heteluchtoven, de koelkast (Zanussi) staat los in de berging. Verder zijn er voldoende onder en boven kastjes en lades onder het ruime RVS werkblad. De twee slaapkamers zijn verdeeld over de woning. Slaapkamer 1 (circa 10 m2) is ruim van opzet en heeft open verbinding met de keuken/woonkamer. Slaapkamer 2 (5,5m2) aan de achterzijde is iets kleiner van opzet, deze kamer is ideaal als studeer of kleedkamer. De berging (2m2) in de woonkamer is v.v. mechanische ventilatie unit en de Cv-combiketel (eigendom). De ruime badkamer (4,5m2) is v.v. een hoekdouche, grotere wastafel, opbouw toilet en een handdoek radiator. Tevens zijn in de badkamer de wasmachine en droger aansluitingen aanwezig, deze apparaten kunnen eventueel mee overgenomen worden. Bijzonderheden – Woning is geheel instapklaar, dus met raambekleding, bed, bank met tafel, bureau en kledingkast. – Muren zijn v.v. geschilderd stukwerk. – Alle kozijnen zijn van hout met HR+ beglazing. – Ideale ligging t.o.v. Medische faculteit en het Academisch ziekenhuis (MUMC), winkels en uitvalswegen. – V.V.e bijdrage is per maand is € 188,- (schoonmaak en reservering voor onderhoud en verzekering) – Op loopafstand van de gezellige terrasjes en winkels van Wijck of om 's avonds te flaneren langs de maas. – De ideale woning voor de studerende of werkende perso(o)n(en), – Verkoper heeft het registergoed zelf nooit bewoond. Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruiken het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.