Penatenhof 60-A6215 BV MaastrichtDaalhof

In de wijk Daalhof ligt dit ruime appartement met grote tuin. Dit appartement op de begane grond biedt 2 slaapkamers, een grote woonkamer met semi open keuken, inpandige berging en badkamer. LIGGING Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn uitvalswegen en het centrum van Maastricht goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Intergas cv ketel, bouwjaar 2020 (eigendom). - Zowel houten als kunststof kozijnen. - VvE bijdrage € 227,43 per maand (vanaf 2025 € 230,14 per maand). - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. - Dubbel glas met uitzondering van de voordeur. - De akte te dient te passeren bij Metis Notarissen of Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen te Heerlen. - Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 5 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik. - Verhuur aan derden is niet toegestaan. - Tijdelijk verbod tot doorverkoop. Doorverkoop slechts toegestaan na 1 jaar met uitdrukkelijke toestemming van verkoper. - Antispeculatie beding. - Koper verplicht zich jegens verkoper de woning niet anders te gebruiken dan als woning. Het is uitdrukkelijk verboden het verkochte te gebruiken voor o.a. bedrijf, kamerverhuur, pension, B&B. Deze verplichting gaat over op de rechtsopvolgers van de koper. Sprake is van een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Vanuit de woonkamer is het terras en de achtertuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige standaard keukenopstelling met 4 boven en 3 onderkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging die zowel vanuit de keuken als van buitenaf toegankelijk is. Vanuit de woonkamer heeft u via een tussenhal toegang tot beide slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de cv-ruimte waar zich tevens de witgoedaansluiting bevindt. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben zicht op de achtertuin. De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dit appartement is met uitzondering van de badkamer en toiletruimte voorzien van een laminaatvloer. TUIN De ruime en beschutte achtertuin met een achterom biedt een royaal terras langs de achtergevel. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.