Wolkammersdreef 71-D6216 RN MaastrichtBelfort

Ruim appartement, gelegen in een rustige straat in Belfort, voorzien van o.a. een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een privé berging op de begane grond. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen treft u aan in de directe omgeving. LIGGING Rustig gelegen in de wijk Belfort met uitzicht over een klein plantsoen. Op loopafstand van diverse winkelcentra (winkelcentrum Belfort en Brusselsepoort), scholen, sportvoorzieningen en met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. De aansluiting op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A79 is gemakkelijk te bereiken. De binnenstad is goed bereikbaar per bus, fiets en auto. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. - Ruime privé berging in het souterrain. - Klein plantsoen direct gelegen achter het complex. - Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen aanwezig in de directe omgeving. - Energielabel G met als einddatum 19-07-2027. - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. - Voorzien van twee balkons. - VvE bijdrage bedraagt € 279,36 per maand (o.a. reservering groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering, waterverbruik en voorschot stookkosten). INDELING: SOUTERRAIN: Privé berging gelegen in het souterrain. BEGANE GROND Via de entree bereikt u de centrale hal met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. APPARTEMENT 4e VERDIEPING Via het trappenhuis bereikt u de bovenste verdieping van het complex alwaar zich het appartement bevindt. Via de entree bereikt u de hal van het appartement welke toegang biedt tot alle vertrekken met uitzondering van de bijkeuken. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet en een fonteinmeubel. De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichtinval door de raampartij aan de voor en achterzijde. Verder is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De keuken met tegelvloer beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement en de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de boiler, de aansluiting van de wasautomaat en de groepenkast. Deze ruimtes beschikken over een vinylvloer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. ? Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers die allebei zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelmeubel en douche. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.