Omschrijving

Ruime, instapklare woning op een rustige doch centrale locatie in de Maastrichtse woonwijk Heugemerveld. Dit object beschikt onder andere over een ruime woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers, ruime badkamer, 10 zonnepanelen, energielabel A en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping, berging en achterom. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot meterkast, stadsverwarming, toilet en woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een nette tegelvloer, zwevend closet en fonteintje. Ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 43.5m²) voorzien van eikenhouten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde staat het eetgedeelte in open contact met de keuken. Vanuit de woonkamer is eveneens een praktische provisiekast onder de trap van ca. 2m² te bereiken. De keuken in L-opstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: combi-ovenmagnetron, inductiekookplaat met vier zones, koelkast, vaatwasser en ontbijtbar. Aan de achterzijde is tevens een ruime schuifpui gesitueerd die zorgt voor optimaal tuincontact. De gehele begane grond is voorzien van elektrische rolluiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 8m², 13.5m² en 16m²) zijn allen voorzien van laminaatvloer en handmatig bedienbare rolluiken. Ruime badkamer (ca. 10.5m²) voorzien van fraaie tegelvloer, inloopdouche, toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken vierde slaapkamer (ca. 33.5m²) voorzien van veel daglicht, vaste kastenwand en bergzolder. Praktische bergruimte (ca. 13.5m²) voorzien van witgoedaansluiting, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Ruime en verzorgde voortuin (ca. 18m²) en achtertuin (ca. 102m²), beiden recent aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een keramisch terras onder de overkapping voorzien van dimbare inbouwspots (ca. 18m²), gazon, plantenborders, tweede betegelde (zonne-)terras met hardhouten pergola, achterom en stenen buitenberging (ca. 10m²) voorzien van elektra en vliering. Nadere bijzonderheden: - Instapklare woning met vier slaapkamers; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A; - Voorzien van (deels elektrische) rolluiken die in de spouw zijn geïntegreerd; - Woningscheidende wand uitgevoerd als ankerloze spouw; - De woning beschikt over stadverwarming; - Optimaal geïsoleerd: dak- spouw- muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit object is rustig gelegen aan het Aalmoezenier Verheggenplein 35, een rustig en kindvriendelijk plein met veel groen en speeltoestellen in de Maastrichtse woonwijk Heugemerveld, op loopafstand van het centraal station, MECC, MUMC+ Randwijk en stadscentrum. De wijk kenmerkt zichzelf door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken) en haar goede bereikbaarheid vanaf de A2. Ideale woning voor zowel starters, jonge gezinnen als jonge professionals.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT F 4905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT F 4910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 2 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 3 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 4 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 5 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 6 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 7 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 8 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 9 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 10 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 11 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 12 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 13 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 14 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 15 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 16 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 17 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 18 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 19 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 20 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 21 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 22 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 23 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 24 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 25 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 26 van Aalmoezenier Verheggenplein 35
  • Bekijk foto 27 van Aalmoezenier Verheggenplein 35

© 2001-2025 funda