Brunestraat 246217 BN MaastrichtMalpertuis

Gezien het grote aantal geïnteresseerden kunnen er geen bezichtigingen meer gepland worden voor deze woning. Wel kun je aangeven of je geinteressseerd bent, wij plaatsen je dan op een reservelijst. Tot uiterlijk 18-03-2024 12.00 uur kunt u een bieding uitbrengen op deze woning. Deze woning met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, beklinkerde tuin met berging en achterom, is rustig gelegen nabij winkelcentrum Malberg, Caberg en nabij Shoppingcentrum Brusselsepoort. In de omgeving zijn ook meerdere basisscholen en scholen voor het voorgezet en hoger onderwijs gelegen. Tevens nabij de Belgische grens gelegen in Maastricht-Malpertuis aan Brunestraat 24. Souterrain: Vanuit de gang bereikbare provisiekelder 4.50 x 2.10 met plaatsing van de wasmachine en wasdroger. Begane grond: Entree gang. Betegelde toiletruimte met hangcloset, garderobe. Woonkamer 7.60 x 3.60 met open keuken. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie 2.80 x 2.00 inclusief koel/vries combinatie, vaatwasser, oven/grill, 4-pits inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de nette tuin met sierbestrating en terrasoverkapping, berging en achterom. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk 2.70 x 2.90, 3.80 x 3.11/3.64 en 3.60 x 3.60. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel. 2e verdieping: Zolder te bereiken middels een vlizotrap 5.90 x 2.80. Tuin: Beklinkerde tuin met achterom, terrasoverkapping en berging 3.50 x 2.00. Bijzonderheden: - Woning is in 2020 gemoderniseerd. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Gehele woning heeft rolluiken, nagenoeg geheel elektrisch bedienbaar. - Horren in ieder kozijn. - Energielabel B (geldig tot d.d. 21-07-2030) - 10 zonnepanelen - Gunstig gelegen - De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 3 aardlekschakelaar. - De cv-ketel betreft een HR toestel met bouwjaar 2012. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.