Caesarhof 286215 EN MaastrichtDaalhof

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ. Rustig gelegen aan een woonerf verrassend ruime tussenwoning voorzien van woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een gezellige tuin voorzien van een terrasoverkapping en een zij-ingang. Verder beschikt de woning over een naast gelegen berging, parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en het toilet welke beschikt over een wandcloset en fonteintje. Doorzonwoonkamer (28m²) voorzien van veel lichtinval, laminaatvloer, en een trapberging. De open keuken is voorzien van inrichting en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terrasoverkapping en een zij-ingang. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar alle vertrekken. Slaapkamer 1 (14m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (12m²) en slaapkamer 3 (6m²) zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Ruime overloop met veel mogelijkheid voor het creëren van bergingen. Tevens is de wasmachineaansluiting hier gesitueerd. Tevens is op de zolderverdieping een 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze staat momenteel in open verbinding met de overloop. Echter is hier makkelijk een muurtje te plaatsen. Extra informatie: - De woning is verrassend ruim van opzet. - Grotendeels voorzien van laminaatvloer. - Geheel voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing. - Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 hebben beide een rolluik. - Mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op de eigen oprit. - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Algemene informatie: De woning is rustig gelegen in de wijk 'Daalhof', deze wijk kenmerkt zich door het vele groen in de wijk. Tevens zijn veel winkel en wandelvoorzieningen in de directie nabijheid gelegen. Scholen en goed openbaar vervoer richting binnenstad, Centraal Station en MUMC zijn op loopafstand gelegen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.