Cupidohof 666215 SJ MaastrichtDaalhof

Let op: NA EEN BEZICHTIGING kunt u TOT woensdag 20 december 12:00 uur een BIEDING uitbrengen op deze woning. Vanwege de grote belangstelling kunt u zich alleen nog als reserve aanmelden per mail. Bij een annulering nemen we dan contact met u op. Zeer rustig, aan een autoluw hofje en weilanden gelegen, goed onderhouden en verrassend ruime, tussengelegen woning met woonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en tuin met berging en achterom, gelegen in Maastricht-Daalhof aan Cupidohof 66. Begane grond: Verzorgde voortuin met sierbestrating. Entree/hal alwaar garderobenis en meterkast. Deels licht betegelde toiletruimte met duoblok. Z-vormige woonkamer 7.95 x 6.10/3.55/2.50 welke middels naar binnen draaiende deuren toegang biedt tot de tuin. Halfopen keuken 3.50 x 2.45 voorzien van een witte aanbouwcombinatie in hoekopstelling inclusief koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Totale oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 41m2. Woonkamer, hal en keuken voorzien van laminaatvloer. Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken/berging 3.75 x 2.05 alwaar aansluitpunt voor wasapparatuur en eveneens toegang tot de tuin. De circa 9 meter diepe tuin is gelegen op het zuid/oosten en voorzien van terras, zonnescherm, sierbestrating, berging en achterom. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 3.65 x 2.90, 3.60 x 3.45 en 3.45 x 3.10 allen voorzien van laminaatvloer. Nette, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet (hangcloset) en badkamermeubel met 2 kranen. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop met berging. Ruime vierde slaapkamer 4.15 x 4.80/3.00 met dakkapel, dakvenster en laminaatvloer. Berging alwaar cv ketel (2010, eigendom) Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en direct gelegen aan wandelgebied. - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas. - Deels voorzien van rolluiken. - Energielabel A (geldig tot 19-03-2029) - 8-tal zonnepanelen aanwezig (2016, eigendom). Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.