Plantijndomein 96229 GG MaastrichtRandwyck

Ruime woning met vier slaapkamers op een centrale locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk "Randwyck". INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²). De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd in U-opstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, reguliere oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, 1,5 spoelbak en een inductiekookplaat met vier zones. Het zitgedeelte met praktische bergkast is aan de achterzijde gelegen en geeft middels schuifpui toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn beide ca. 14,5m² groot. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er tevens toegang tot het balkon (ca. 8m²). De badkamer (ca. 3,5m²) is betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting en een designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer en de technische ruimte. De overloop is voorzien van een grote lichtkoepel met elektrische zonwering. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15m². De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14m²) geeft toegang tot het balkon (ca. 2m²). In de technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (Nefit Ecomline, huur) aanwezig. Tuin: Knusse achtertuin (ca. 41m²) gesitueerd op het noordoosten. De tuin is beklinkerd en beschikt over een overkapping (ca. 11m²) met inbouwspots, berging (ca. 7m²) voorzien van elektra en een achterom. Nadere bijzonderheden: - Ruime woning met vier slaapkamers; - Voorzien van mechanische ventilatie; - Voorzien van rolluiken; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Gratis parkeren op afgesloten terrein voor bewoners; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Randwyck, welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, alsook ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven - Heerlen - Luik. Het winkelcentrum "De Beente" beschikt over alle benodigde winkels als een PLUS supermarkt, het Kruidvat, kapper, Primera/PostNL. Nabij het complex zijn onder meer een gezondheidscentrum, tandarts, apotheek en fysiotherapie. Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (trein- en busverbindingen) en basis- en voortgezet onderwijs. Het MUMC+, de universiteit en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Verder liggen de autosnelwegen A2 (Luik - Maastricht - Eindhoven) en A79 (Maastricht - Heerlen - Aken) binnen handbereik. Recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weerd" liggen in de directe omgeving van de woning.