Sint Nicolaasstraat 36211 NL MaastrichtKommelkwartier

*** Deze woning wordt aangeboden door Deniq Vastgoed *** In het gezellige stadsdeel Kommelkwartier vind je deze gezellige hoekwoning. Deze woning strekt zich uit over vier verdiepingen en heeft een terras aan de achterzijde, perfect georiënteerd op het oosten. Het gezellige stadscentrum ligt op loopafstand, met in de directe buurt het beroemde Vrijthof en het designhotel Kruisherenhotel. Ondanks de nabijheid van het bruisende stadsleven, is de woning rustig gelegen. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. Indeling: Kelder: Deze woning beschikt over een ruime kelder (ca. 22 m²) die ideaal is als opbergruimte of als hobbyruimte. In de kelder zijn elektra, water en afvoer aanwezig. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ontvangsthal met toegang tot de trap en een deur naar de gang. De gang staat in verbinding met de slaapkamer (ca. 9,5 m²), badkamer (ca. 5,5 m²), en het toilet met fonteintje. Vanuit deze gang is ook de kelder bereikbaar, evenals de moderne meterkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Na de trap vanaf de begane grond te hebben genomen kom je direct in de gezellige woonkeuken (ca. 22 m²). De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-magnetron. Vanuit de keuken heb je aan de voorzijde zicht op de straat en aan de achterzijde is er toegang tot het terras, dat op het oosten is georiënteerd. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag studeren of werken. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een open trap vanaf de eerste verdieping. Deze verdieping kan dienen als woonkamer (ca. 19 m²) of tweede slaapkamer. Met twee dakramen is er altijd voldoende natuurlijk lichtinval. Op deze verdieping is ook een bergruimte te vinden voor de CV-ketel (eigendom 2016) en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Gelegen in het centrum van Maastricht; - Verdeeld over vier verdiepingen; - Een zonnig terras aan de achterzijde; - Ideaal voor studenten of starters; - Energielabel E. Overig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Het beheer van de pagina’s en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.